Apartamento com 3 Quartos à venda, 82m² - Ahú

Apartamento retrofit no Ahú, assinado pela arquiteta Elizabeth Techiono! Localizado em uma região tranquila, este excelente apartamento totalmente reformado no Ahú, oferece 82,34 m² de área privativa, face leste com excelente incidência de sol e ventilação natural, combinando conforto, funcionalidade e ótima distribuição dos ambientes. O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo hidráulica e elétrica, conta com aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, piso laminado na sala e quartos, piso porcelanato na cozinha e área de serviço, armários planejados na cozinha, área de serviço e banheiros, duas entradas sendo a social com fechadura eletrônica, portas, batentes e maçanetas novas. São 3 quartos sendo uma suíte com sacada, sala para dois ambientes com sacada, cozinha americana com ihla em granito e cooktop de 5 bocas, área de serviço separada com aquecedor novo, banheiro social, e ainda conta com 02 vagas de garagem livres. O Edifício possui salão de festas, churrasqueira, portaria eletrônica, câmeras de segurança e zeladora em horário comercial. DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 145,58 m² Área Privativa: 82,34 m² Face de Sol: Leste Posição: Frente Número de quartos: 03 Número de banheiros: 02 sendo 01 suíte Vagas de Garagem: 02 vagas livres IPTU/Mensal: R$ 170,89 apê + vagas O CONDOMÍNIO: Ano de Construção: 1994 Número de Blocos: 02 Número de andares: 08 Quantidade de apartamentos por andar: 04 Valor condomínio: R$ 681,57/mensal Elevador: Sim Portaria eletrônica Salão de festas Churrasqueira A REGIÃO: - 450 m da Justiça federal - 300 m do Festval Verde Mais - 850 m da Piegel Pães - 1,4 km do Museu Oscar Niemeyer | MON SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista Financiamento FGTS Visitas agendadas com 24h de antecedência. Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.