Apartamento com 3 Quartos à venda, 55m² - Centro

APARTAMENTO 3 QUARTOS TOTALMENTE REFORMADO – RESIDENCIAL VIVER ANANINDEUA 📍 Residencial Viver Ananindeua – Ananindeua/PA 🏢 Bloco 80 – 4º andar 📌 Segunda rua à direita de quem entra no condomínio 📐 Aproximadamente 55 m² de área privativa 🛏️ 3 quartos 🚿 1 banheiro social 🚗 1 vaga de garagem Excelente oportunidade para quem procura um apartamento totalmente reformado, moderno, pronto para morar e com acabamento diferenciado no Residencial Viver Ananindeua. A unidade se destaca pelo cuidado nos acabamentos e pelo projeto de modernização, apresentando padrão superior ao convencional do residencial. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO✅ Piso em porcelanato polido com efeito marmorizado; ✅ Portas novas com acabamento amadeirado; ✅ Fechadura eletrônica na porta principal; ✅ Paredes em tonalidades neutras e modernas; ✅ Forro rebaixado em gesso; ✅ Perfis lineares de LED embutidos no gesso; ✅ Spots de LED com iluminação quente/amarelada; ✅ Sanca e acabamento moderno no teto; ✅ Luminária decorativa na sala; ✅ Rodapés claros, harmonizando com o porcelanato; ✅ Ambientes claros, modernos e bem distribuídos. SALA DE ESTAR E JANTARSala ampla para o padrão do residencial, com excelente acabamento, piso em porcelanato, forro trabalhado em gesso, iluminação em LED, spots decorativos e luminária central. O ambiente possui boa iluminação natural e integração com a cozinha, proporcionando maior sensação de amplitude. COZINHA MODERNIZADAA cozinha é um dos grandes diferenciais do imóvel. ✅ Bancadas em granito; ✅ Ampla bancada de apoio; ✅ Cuba dupla em inox; ✅ Torneira gourmet com bica alta; ✅ Cooktop embutido; ✅ Revestimento branco tipo tijolinho; ✅ Bancada tipo península integrada à sala; ✅ Pendentes decorativos com iluminação quente; ✅ Nichos decorativos; ✅ Excelente aproveitamento do espaço. ÁREA DE SERVIÇO✅ Área de serviço integrada; ✅ Bancada e tanque em granito; ✅ Revestimento de fácil manutenção; ✅ Ambiente funcional e bem iluminado. BANHEIRO Banheiro totalmente reformado, com excelente padrão de acabamento: ✅ Bancada em mármore; ✅ Cuba de apoio; ✅ Torneira cromada; ✅ Revestimento do piso ao teto; ✅ Área de banho revestida; ✅ Iluminação com spots embutidos; ✅ Louças sanitárias modernas. QUARTOSOs 3 quartos seguem o mesmo padrão de acabamento do restante do imóvel: ✅ Piso em porcelanato polido; ✅ Forro em gesso; ✅ Iluminação linear em LED; ✅ Paredes em tonalidades neutras; ✅ Janelas em esquadria de alumínio; ✅ Boa iluminação natural; ✅ Rede de proteção em algumas janelas; ✅ Um dos quartos possui ar-condicionado tipo split instalado. ESTRUTURA DO RESIDENCIALO Residencial Viver Ananindeua oferece estrutura de lazer e convivência para toda a família, incluindo: ✅ Portaria e segurança 24 horas; ✅ Academia; ✅ Salões de festas; ✅ Churrasqueiras; ✅ Playgrounds; ✅ Quadras e arenas esportivas; ✅ Campo de futebol; ✅ Áreas verdes e espaços de convivência. TAXAS🏢 Condomínio: aproximadamente R$ 270,00 mensais 🔥 Gás incluso na taxa condominial 💧 Conta de água atualme