Apartamento com 3 Quartos à venda, 107m² - Centro

Oportunidade em Canoas: 107 m² Privativos, Planta Versátil e Segurança Completa no Coração da Cidade Para quem avalia ativos com excelente relação custo-benefício, metragem generosa e alta demanda para locação ou moradia na Região Metropolitana, este apartamento no Condomínio Parque Residencial Concórdia reúne os fundamentos ideais de espaço e localização estratégica onde é possível fazer tudo a pé. Situado no 7º andar de um prédio com 12 pavimentos, o imóvel conta com 107 m² de área privativa, oferecendo peças amplas, excelente iluminação natural e uma planta altamente versátil: Área Social: Living integrado para dois ambientes (estar e jantar), amplo e ideal para receber. Área Íntima: 3 dormitórios de ótimas dimensões, sendo 1 suíte com sacada privativa e mini closet. Versatilidade e Apoio: Conta com dependência de empregada (que pode ser revertida em um 4º dormitório ou home office) e lavanderia integrada, totalizando 4 banheiros no imóvel. Garagem: 1 box coberto e privativo localizado na garagem subterrânea. Infraestrutura e Segurança do Condomínio O edifício oferece diferenciais raros que garantem conforto e tranquilidade contínua: Segurança Dupla: Portaria remota 24 horas em ambos os blocos (frente e fundos). Autonomia e Lazer: Gerador de energia próprio para áreas comuns e elevadores (garantindo funcionamento mesmo em quedas de luz), 2 elevadores, 2 salões de festas independentes, 2 churrasqueiras coletivas, academia equipada e bicicletário. Ficha Técnica e Condições Edifício: Parque Residencial Concórdia Localização: Centro de Canoas - RS Área Privativa: 107 m² (7º andar) Dormitórios: 3 (1 suíte com sacada e closet) + opção de reversão da dependência. Banheiros: 4 Vagas: 1 box coberto e privativo (subterrâneo) Imóveis com essa metragem e infraestrutura completa no centro de Canoas apresentam excelente liquidez. Entre em contato para analisar os números, verificar a viabilidade e agendar a sua visita.