Apartamento com 3 Quartos à venda, 124m² - Centro

🚀 OPORTUNIDADE: EDIFÍCIO FLAMINGO - CENTRO DE CARAZINHO R$ 408 Mil de Desconto | 124m² Privativos na Avenida Principal Apartamento de alto padrão com localização estratégica na Avenida Flores da Cunha. Avaliado em R$ 973.000,00, disponível por R$ 564.407,46. 💰 PAGAMENTO Valor Mínimo: R$ 564.407,46 Financiamento: Aceita SBPE (sujeito a aprovação). Recursos Próprios: Pagamento à vista disponível. Nota: Não permite uso de FGTS nesta unidade. 🏠 O IMÓVEL (Apto 401) Espaço: 3 Quartos e 2 Salas amplas, garantindo excelente circulação. Área: 124,42m² privativos, proporcionando conforto e ambientes generosos. Configuração: Varanda/Sacada, Lavabo, 2 Banheiros (WCs), Cozinha e Área de Serviço. Diferencial: Localizado no coração de Carazinho, com acesso facilitado a todo o comércio e serviços. ⚠️ PONTOS DE ATENÇÃO Regularização: Gravame/penhora/indisponibilidade na matrícula a ser regularizado pelo adquirente. Despesas: Condomínio (até 10% da avaliação) e IPTU sob responsabilidade do comprador. Visitação: Imóvel retomado (sem visitas internas). Status: Leilões negativos já averbados, agilizando o processo de Compra Direta. 🔥 URGÊNCIA Compra Direta: Oportunidade por ordem de chegada! Nesta modalidade, o primeiro a formalizar a proposta pelo valor mínimo assegura o negócio. Apartamentos com esta metragem e desconto superior a 40% no centro são raridades. 📲 Entre em contato para assessoria técnica e simulação de financiamento agora mesmo!