Apartamento com 3 Quartos à venda, 111m² - Centro

Este excelente apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) combina localização privilegiada, ambientes amplos e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca viver no coração da cidade com conforto e funcionalidade. Com ótima incidência solar, vista agradável e uma sacada espaçosa com churrasqueira, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar e conveniência. Próximo a colégios, comércios e serviços essenciais, é uma oportunidade única para famílias ou investidores que valorizam localização e qualidade de vida. Principais características do imóvel: - Área Privativa: 110,61m² - Área Total: 151,16m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 3 banheiros completos + 1 lavabo - Sala ampla com 2 ambientes - Piso porcelanato na área social e piso de madeira na área íntima - Semi mobiliado - Ar-condicionado split nos dormitórios - Área de serviço - 2 vagas de garagem coberta - Aquecedor de passagem - Medidores individuais de água e gás - Excelente iluminação natural: sol da manhã nos quartos e sol da tarde na sala e sacada - Vista lateral tranquila para a Rua Frei Evaristo Destaques do condomínio: - Construção sólida e de qualidade pela ACCR Construções Ltda - Estrutura bem conservada e design atemporal - Salão de festas equipado - Localização central com fácil acesso a vias principais - Próximo a colégios, supermercados, restaurantes, bancos e comércio em geral - Região segura e valorizada Centro de Florianópolis: vida urbana com charme histórico Viver no Centro é estar cercado por história, cultura, serviços e mobilidade. O bairro reúne arquitetura colonial, opções gastronômicas premiadas, órgãos públicos e centros comerciais. Destaques como o Mercado Público, a Avenida Beira-Mar Norte, a Rua Felipe Schmidt e a charmosa região do Palácio Cruz e Sousa tornam a rotina mais rica e funcional. Perfeito para quem busca viver com conveniência e proximidade de tudo. Distâncias: Aeroporto: 16 km UFSC: 4,5 km Praia do Campeche: 13 km Santa Ilha: a escolha de quem valoriza boas escolhas Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai caminhar ao seu lado neste momento. A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência no atendimento e pela seleção criteriosa de imóveis. Estamos presentes nos principais empreendimentos do Sul da Ilha e Centro de Florianópolis, e contamos com a confiança de milhares de clientes. Entre em contato e descubra porque a Santa Ilha é a sua melhor escolha para investir e viver bem.