Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Centro

Duplex de Alto Padrão no Centro de Gramado: Onde a Exclusividade Encontra a Alta Performance Financeira Este duplex de 130m² privativos é a tradução de um investimento estratégico. Localizado a poucos passos da Igreja de São Pedro, o imóvel ocupa o quadrilátero mais prestigiado da cidade, garantindo valorização patrimonial imediata e uma demanda constante, seja para residência ou para o mercado de locações de curtíssimo prazo. Diferenciais que Elevam o Ativo: Mobiliário Assinado: Totalmente mobiliado e equipado com peças da Sierra Móveis, entregando um padrão estético e de durabilidade que atende ao público mais exigente. Engenharia de Conforto: Equipado com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico absoluto, detalhe técnico essencial para o clima e o movimento da região central. Configuração Inteligente: Pavimento Inferior: Living amplo com lareira, lavabo, sala de jantar integrada e cozinha completa com churrasqueira, Pavimento Superior: Suíte Master com closet e sala de banho com Jacuzzi, além de dois dormitórios adicionais e banheiro social. Todos os ambientes possuem metragens generosas, raras em imóveis centrais. Versatilidade e Rentabilidade Este imóvel foi selecionado para investidores com visão analítica. Sua localização "Triple A" permite duas frentes de alta eficiência: 1. Lifestyle Premium: Uma moradia sofisticada para quem faz questão de ter os melhores serviços, gastronomia e eventos de Gramado ao alcance de uma curta caminhada. 2. Máxima Performance em Airbnb: A proximidade com os principais pontos turísticos permite trabalhar com as maiores diárias da Serra Gaúcha, garantindo um retorno financeiro robusto e ocupação acima da média de mercado. Um ativo pronto, equipado e posicionado no endereço mais desejado do destino turístico número um do Brasil. Agende uma visita técnica com o time FOXTER SERRA.