Apartamento com 3 Quartos à venda, 89m² - Chácara das Pedras

Uma oportunidade exclusiva para quem busca morar com imponência, privacidade e quer a liberdade de customizar o imóvel do seu jeito na localização mais cobiçada da Zona Leste de Porto Alegre. Este apartamento de 3 dormitórios (1 suíte) destaca-se por estar posicionado em andar alto e de frente, oferecendo uma vista panorâmica definitiva e excelente incidência de sol (sol da manhã). O imóvel foi mantido totalmente original e nunca foi habitado pelo proprietário ? uma verdadeira tela em branco pronta para o seu projeto de decoração. O que faz este imóvel ser diferenciado: Nunca Habitado: Sinta a exclusividade de estrear um apartamento novo, sem precisar quebrar reformas antigas ou lidar com desgastes de uso de terceiros. Planta Inteligente e Funcional: Living amplo para 2 ambientes integrado à cozinha, com o diferencial de uma churrasqueira privativa junto à área da cozinha e lavanderia, otimizando o espaço e a praticidade no dia a dia. Andar Alto de Frente: Excelente altura, garantindo maior privacidade, luminosidade natural perfeita e imponência. Espaço Garantido: 2 vagas de garagem privativas e cobertas. Localização Estratégica e Nobre: Situado no eixo residencial mais sofisticado da região, a pouquíssimos minutos do Shopping Iguatemi e do Parque Germânia. Faça tudo a pé: o endereço oferece acesso imediato aos melhores colégios da capital, polos gastronômicos, academias e supermercados premium. Infraestrutura de Lazer Padrão Clube: O condomínio, já totalmente consolidado e seguro, oferece portaria 24 horas, deck com piscinas (adulto e infantil), academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas moderno, espaço gourmet e áreas verdes de convivência. Agende sua visita com a Carfati Imóveis e conheça este excelente apartamento. Obs.: Os valores dos encargos, condomínios e IPTU, são variáveis e estão sujeitos à alterações. O custo do gás e água dependerá do consumo, portanto não está incluído neste valor aproximado de condomínio.