Apartamento com 3 Quartos à venda, 167m² - Icaraí

APARTAMENTO À VENDA | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS Icaraí Niterói/RJ Conforto, espaço, lazer completo e uma localização privilegiada! Excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizado na Rua Cinco de Julho, a apenas duas quadras do tradicional Campo de São Bento, este apartamento reúne conforto, ambientes amplos e uma infraestrutura de lazer ideal para toda a família. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O apartamento oferece uma planta bem distribuída, com ambientes espaçosos e funcionais: Sala ampla em dois ambientes, com acesso à varanda. Cozinha espaçosa. Área de serviço independente. Dependência completa de serviço. 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Lavabo. 2 vagas de garagem na escritura. INFRAESTRUTURA DE LAZER O condomínio oferece uma excelente estrutura para proporcionar momentos de lazer, convivência e bem-estar: 2 salões de festas. Espaço gourmet. Playground. Quadra esportiva. Sauna. Academia. Brinquedoteca. Salão de jogos. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização no Jardim Icaraí, em uma região que oferece praticidade e qualidade de vida. A poucos minutos de caminhada você encontra: Campo de São Bento: um dos espaços verdes mais tradicionais de Niterói, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Comércio diversificado: supermercados, hortifrutis, padarias, farmácias e lojas. Gastronomia: restaurantes, bares, cafeterias e o tradicional polo gastronômico do Jardim Icaraí. Educação: escolas e instituições de ensino da região. Saúde e serviços: clínicas, consultórios, laboratórios e demais serviços essenciais. Mobilidade: facilidade de acesso às principais vias de Icaraí e aos bairros vizinhos. UM IMÓVEL PARA QUEM VALORIZA QUALIDADE DE VIDA! Uma excelente opção para famílias que procuram espaço, conforto, lazer completo e a comodidade de viver perto de tudo, em uma das localizações mais desejadas de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Observação: Valores de venda, condomínio, IPTU e demais taxas sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. -