Apartamento com 3 Quartos à venda, 300m² - Icaraí

Alguns imóveis impressionam pelas dimensões. Outros pela localização. Este reúne ambos os atributos em um dos endereços mais exclusivos da Praia de Icaraí, oferecendo uma experiência de moradia rara para quem valoriza espaço, privacidade, sofisticação e uma vista definitiva para o mar. Este magnífico apartamento garden ocupa uma posição privilegiada em um edifício tradicional da orla, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da Baía de Guanabara. A área social foi concebida para receber com elegância e conforto, contando com uma ampla sala integrada em três ambientes, marcada pela luminosidade natural e pela conexão permanente com a paisagem. A varanda frontal é um verdadeiro convite para desfrutar do melhor que a localização oferece, com espaço generoso para convivência e uma piscina privativa de frente para o mar, criando um cenário único para momentos de lazer e contemplação. A área íntima preserva a privacidade dos moradores em uma planta inteligente e extremamente funcional. São três quartos amplos, incluindo uma confortável suíte e uma suíte master com closet, além de banheiro social. O imóvel conta ainda com uma sala de TV independente, um escritório ideal para quem busca um ambiente reservado para trabalho ou estudos, e uma agradável varanda lateral que amplia a sensação de conforto e integração dos ambientes. A cozinha é espaçosa, totalmente equipada com armários planejados, integrada a uma copa acolhedora e a uma área de serviço bem dimensionada. Nos fundos, o garden amplia ainda mais as possibilidades do imóvel. Um espaço reservado, cercado por jardim, com churrasqueira, banheiro de apoio e um ambiente adicional que pode ser adaptado às necessidades da família, seja como academia, brinquedoteca, ateliê ou espaço de convivência. O edifício oferece portaria 24 horas, elevadores, salão de festas e duas vagas de garagem. A localização dispensa apresentações. Ao lado do tradicional Restaurante Tenore, o imóvel está próximo ao Campo de São Bento, Pão de Açúcar, Hortifruti, academias de alto padrão, excelentes cafeterias, farmácias, clínicas, boutiques e alguns dos melhores restaurantes de Niterói. Além da praticidade do dia a dia, morar na Praia de Icaraí significa ter a orla como extensão da sua casa, com opções para caminhadas, esportes ao ar livre e um dos cenários mais valorizados da cidade. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel de representação, com ambientes generosos, planta impecavelmente distribuída, vista incomparável e o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de Niterói. -