Apartamento com 3 Quartos à venda, 98m² - Icaraí

Excelente apartamento à venda na Rua Ator Paulo Gustavo, 107 — considerada uma das melhores ruas de Icaraí, em Niterói/RJ. Localização privilegiada, a poucos passos da Praia de Icaraí e cercada por supermercados, restaurantes, lanchonetes, confeitarias, escolas de renome como Instituto Abel, São Vicente de Paula e Colégio e Curso PH, além de escolas de idiomas e lojas de grife. O imóvel está situado no 3º andar de um edifício com 10 andares e 6 unidades por andar, oferecendo ótima localização vertical. **Características do imóvel:** - Área útil de 98 m² (área total 100 m²) - Sala ampla com sol da manhã - 3 quartos amplos, todos com armários, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Cozinha ampla com armários (espaço ampliado com a dependência de empregada) - Área de serviço - Piso em granito em todo o apartamento - 1 vaga de garagem **Diferenciais do condomínio:** - Churrasqueira com área coberta, espaço para convidados e cozinha de apoio - Portaria 24h e câmeras de segurança - Elevador e portão eletrônico - Condomínio fechado **Aceita Pets, financiamento bancário e FGTS!** Valor: R$ 730.000 | Condomínio: R$ 1.690/mês | IPTU: R$ 350/mês Agende sua visita agora mesmo!