Apartamento com 3 Quartos à venda, 164m² - Ingá

Apartamento Garden Exclusivo no Ingá | 164 m² | 1 Quadra da Praia Localizado na Rua Presidente Pedreira, 147 – Apto 301, no coração do Ingá, em Niterói (RJ), este apartamento garden de 164 m² combina espaço, iluminação natural e área externa privativa em uma das localizações mais valorizadas da cidade. ✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com armários planejados — todos de frente com sol da manhã • 3 banheiros (incluindo banheiro social com armário e box blindex) • Sala em dois ambientes, ideal para receber com conforto e elegância • Cozinha ampla e funcional • Área externa privativa (garden) — perfeita para lazer e convivência • Área de serviço ampliada • Dependência de serviço adaptada como escritório com armários e banheiro • 1 vaga de garagem na escritura ✅ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Portaria 24 horas • Churrasqueira • Elevador • Aceita animais de estimação • Condomínio fechado ✅ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A uma quadra da praia e próximo ao Polo Gastronômico, o imóvel conta com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, hospitais, escolas e transporte público, com conexão às principais regiões de Niterói e ao Rio de Janeiro. 💰 VALORES • Preço de venda: R$ 780.000 • Condomínio: R$ 1.570/mês • IPTU: R$ 467/mês Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado!