Apartamento com 3 Quartos à venda, 74m² - Irajá

APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO PARQUE NOVO IRAJÁ – 74 m², 3 QUARTOS E SOL DA MANHÃ Se você procura um apartamento com boa distribuição dos ambientes, área privativa de 74 m² e localização prática para o dia a dia, esta é uma oportunidade no Condomínio Parque Novo Irajá. Situado no segundo andar, o imóvel conta com três quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço, oferecendo uma configuração que atende às necessidades de quem deseja morar com comodidade e ter espaço para organizar a rotina. Um dos destaques do apartamento é a sala, que se sobressai pelo tamanho e permite criar diferentes composições de estar e jantar. O ambiente oferece possibilidades para acomodar sofá, painel de televisão, mesa de refeições e outros móveis, mantendo uma circulação agradável. É um espaço versátil para reunir a família, receber visitas ou aproveitar momentos de descanso em casa. O imóvel recebe o sol da manhã, característica que favorece a entrada de luz natural nas primeiras horas do dia. A vista é voltada para o parquinho do condomínio, proporcionando uma perspectiva para a área de lazer e para o espaço arborizado. Outro ponto importante é que o apartamento fica voltado para dentro do conjunto, sem o barulho direto da Avenida Brasil, contribuindo para um ambiente interno mais tranquilo em relação ao movimento da via. A planta conta com três quartos, que podem ser utilizados como dormitórios, quarto infantil, escritório ou conforme a necessidade de cada morador. O banheiro social atende à área íntima e aos demais ambientes. A cozinha possui espaço para organizar os itens e utensílios do cotidiano, com área de serviço integrada ao conjunto, facilitando as tarefas domésticas. O condomínio dispõe de vaga de garagem para utilização dos moradores, conforme a organização de parqueamento. É importante destacar que as vagas não são individualizadas na escritura: nenhum apartamento possui vaga vinculada ou registrada de forma exclusiva. A utilização é parqueamento. Chega e estaciona em alguma vaga. A estrutura de lazer oferece opções para diferentes momentos e faixas etárias. São dois salões de festas, churrasqueira, duas quadras e um parquinho de grandes dimensões, criando espaços para confraternizações, atividades esportivas e brincadeiras ao ar livre. O condomínio também é bem arborizado, com áreas verdes que compõem o ambiente e oferecem contato com a natureza no cotidiano. A localização é outro diferencial para quem deseja ter serviços e conveniências por perto. O apartamento fica pertinho do Shopping Via Brasil e de diversos outros comércios, facilitando o acesso a lojas, mercados, serviços e opções de alimentação hoje. Com 74 m², três quartos, sala de bom tamanho, sol da manhã e vista para o parquinho, este apartamento reúne características importantes para quem busca um imóvel funcional no Parque Novo Irajá. A posição no segundo andar, a orientação para o interior do condomínio e a proximidade do comércio complementam os atributos da unidade.