Apartamento com 3 Quartos à venda, 83m² - Itapoã

APARTAMENTO DE 3 QUARTOS À VENDA NO ITAPOÃ | BELO HORIZONTE Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e funcional, esta é uma excelente oportunidade no bairro Itapoã, uma das regiões mais desejadas da Pampulha. Localizado na Rua Doutor Mário Magalhães, nº 101, o imóvel possui 83,34 m² de área privativa, com uma planta bem distribuída, ambientes confortáveis e excelente iluminação e ventilação natural. O apartamento conta com: 3 quartos espaçosos 2 banheiros Sala de estar ampla e aconchegante Cozinha funcional, com ótimo espaço de circulação 1 vaga de garagem descoberta A planta proporciona boa integração entre os ambientes e oferece versatilidade para diferentes necessidades. Os três quartos podem acomodar confortavelmente a família ou ainda possibilitar a criação de um escritório para home office. Outro diferencial é o perfil do edifício, que possui apenas 8 apartamentos distribuídos em 4 pavimentos, proporcionando uma atmosfera mais reservada e tranquila, com menor circulação de moradores. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O bairro Itapoã oferece excelente infraestrutura e praticidade para o dia a dia, com ampla variedade de comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, bancos, restaurantes e muito mais. A localização também proporciona fácil acesso à Lagoa da Pampulha, Parque Guanabara, Avenida Portugal, Avenida Pedro I e Shopping Estação BH, além de importantes vias de ligação com outras regiões de Belo Horizonte. Para quem utiliza transporte público, a região conta com diversas opções de linhas de ônibus e acesso facilitado às principais avenidas. CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E PRATICIDADE Este apartamento é uma excelente opção para famílias, casais ou investidores que buscam um imóvel com boa distribuição interna, condomínio de pequeno porte e localização estratégica na região da Pampulha. Uma oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada, com ampla estrutura de comércio e serviços e tudo o que é necessário para uma rotina mais prática. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento no Itapoã.