Asset Imóveis vende casa duplex de condomínio, silenciosa, rodeado com vegetação de reserva florestal, sendo assim distribuída:

1º Pavimento:
Ampla sala com ar condicionado split integrado à varanda e à cozinha, e lavabo com jardim de inverno.
Varanda gourmet:
Churrasqueira à gás e vista panorâmica para a reserva florestal.
Cozinha americana:
Montada com coifa, despensa e lavanderia.

2º Pavimento:
Ampla suíte com closet, ar split e vista panorâmica para a reserva florestal, segundo quarto com ar split vista panorâmica para a reserva, terceiro quarto com ar split sacada e vista para a rua, banheiro clean e moderno, com armário e blindex e acesso direto aos quartos pela garagem, com capacidade para 4 carros, sendo 2 cobertos.

Área de lazer
Conta com piscina aquecida, com borda infinita, lavabo com jardim de inverno, área de serviço arejada e com banheiro próprio completo, área verde gramada, de fácil manutenção.
A área conta com mais de 100m², sendo ela em 3 ambientes (piscina com borda infinita, churrasqueira e área gourmet) e iluminação profissional.
- Piscina aquecida com regulagem de temperatura, iluminação em LED com cores variadas e controle
remoto, borda infinita com linda vista para a mata atlântica.
- Churrasqueira a carvão com exaustor e iluminação interna.
- Área gourmet com cooktop.
- Banheiro completo.

Elementos de sustentabilidade incorporados ao projeto:
- Ampla utilização de vidros que garantem iluminação natural e dispensam o uso de lâmpadas durante todo o
dia.
- Sistema de captação e reuso de água das chuvas em privadas e jardim.
- Aquecimento de água para chuveiros e torneiras feito com luz solar e reserva em boiler.
- 100% das lâmpadas do imóvel em LED, com grande redução na conta de luz.
- Pisos laminados Durafloor de alta qualidade feitos com madeira reflorestada.
- Acabamentos de áreas molhadas e frias em porcelanato retificado Portobello

O condomínio possui uma das menores taxas condominiais da região e conta com área de lazer completa, com quadra poliesportiva, playground infantil e salão de festas com churrasqueira em um ambiente muito agradável, cercado de muita natureza.

Localização: A região de Pendotiba é uma das mais nobres de Niterói, cercada por muitas áreas de reserva ambiental,
com amplo comércio, creches e escolas de alta qualidade e facilidades ao redor. O imóvel está a apenas 15
minutos das praias da região oceânica, do Centro e do Catamarã de Charitas.Asset Imóveis vende casa duplex de condomínio, silenciosa, rodeado com vegetação de reserva florestal, sendo assim distribuída:

Vale conferir!
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