Apartamento com 3 Quartos à venda, 115m² - Petrópolis

115m² Privativos Desocupados na Av. Protásio Alves | 3 Dorms (1 Suíte), Banheiros Reformados, Vaga Coberta por R$ 3.997/m² no Petrópolis Para quem busca metragem verdadeiramente generosa, janelas amplas com iluminação natural intensa e a praticidade de estar no eixo nobre da Av. Protásio Alves (entre Lucas de Oliveira e Vicente da Fontoura). Por apenas R$ 460.000 (excepcionais R$ 3.997/m²), este apartamento de 115m² de área privativa está 100% desocupado e pronto para você mudar imediatamente. ✨ Diferenciais do Imóvel (Gigante, Reformado & Ensolarado): Imbatível Valor por m²: Apenas R$ 3.997/m² no bairro Petrópolis — relação custo-benefício extremamente rara para 115m². Living Imponente: Sala de estar e jantar espaçosa para múltiplos ambientes, equipada com sistema de ar-condicionado split. Área Íntima Renovada: 3 dormitórios amplos e arejados, destacando-se a suíte privativa. Banheiros social e da suíte totalmente reformados. Luz & Ventilação: Janelas enormes em todas as peças, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural abundante durante todo o dia. Cozinha & Apoio Funcional: Cozinha equipada com armários, lavanderia separada e dependência de empregada completa com banheiro auxiliar (3 banheiros no total). Vaga Coberta: 1 vaga de garagem coberta. Pronto para Morar: Imóvel totalmente desocupado. 🏢 Estrutura, Lazer & Segurança no Edifício: Conforto & Acessibilidade: Prédio bem mantido com 2 elevadores e serviço de zeladoria presencial. Social & Eventos: Salão de festas privativo no condomínio. Segurança Tecnológica: Sistema de portaria virtual com controle rigoroso de acesso e monitoramento. 📍 Endereço Estratégico: Av. Protásio Alves, 1296 – Petrópolis: Localização privilegiada no trecho nobre entre as Ruas Lucas de Oliveira e Vicente da Fontoura, colado aos bairros Rio Branco e Bela Vista: Conveniência Completa: Cercado por supermercados Zaffari, farmácias, agências bancárias, padarias artesanais e variada gastronomia local. Educação & Saúde: Fácil acesso ao Colégio Santa Inês, IPA, Campus Saúde da UFRGS e Hospital de Clínicas. Mobilidade Impecável: Linhas de transporte coletivo e táxi na porta, facilitando o deslocamento para o Centro Histórico, Terceira Perimetral e Carlos Gomes. ⚠️ Atenção: Imóveis desocupados de 115m² privativos com suíte, banheiros reformados e vaga no Petrópolis abaixo de R$ 4.000/m² possuem velocidade de venda acelerada e altíssima procura por famílias e investidores. 📲 Clique no botão para falar pelo WhatsApp e agende sua visita privativa hoje mesmo!