Apartamento com 3 Quartos à venda, 131m² - Rio Branco

🏠 Apartamento espaçoso no coração do Rio Branco — Porto Alegre/RS Localizado na Rua São Manoel, 1568, este apartamento residencial de 131 m² de área privativa (166 m² de área total) oferece conforto e praticidade para toda a família. 🛏 Distribuição interna: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa • Living amplo com espaço para 2 ambientes e churrasqueira integrada • Cozinha bem projetada • Lavanderia separada • Web space (home office) • Lavabo — originalmente dependência de empregada, com fácil reversão • 3 banheiros | 1 vaga de garagem 🏢 Diferenciais do edifício: • 9 andares | 2 unidades por andar • Portaria 24h • Elevador • Interfone • Condomínio fechado • Aceita animais de estimação 📍 Localização estratégica: Proximidade ao Hospital de Clínicas, Instituto do Coração, e acesso facilitado às universidades PUC-RS e UFRGS. 💰 Valores: • Condomínio: R$ 1.000/mês • IPTU: R$ 2.400/ano Agende sua visita e conheça seu novo lar!