Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Rio Branco

Apartamento à Venda – Bairro Rio Branco, Porto Alegre Rua Coronel Paulino Teixeira, 211 Características do Imóvel: Área privativa: 85m² Garagem: 2 vagas cobertas Dormitórios: 2 dormitórios + dependência transformada em 3º dormitório Banheiros: 2 banheiros Janelas: todas em PVC com telas mosquiteiro Lareira: proporciona aconchego nos dias de inverno Banheira de hidromassagem: para relaxamento e bem-estar Água quente: em todas as torneiras, aquecedor de passagem Posição solar: apartamento de frente a fundos, com sol da manhã nos quartos da frente e sol da tarde nos fundos Pé direito alto: garantindo amplitude e luminosidade Excelente ventilação cruzada Condomínio: Apenas três andares Dois apartamento por andar Pátio com árvores frutíferas, muito agradável para um momento ao ar livre Churrasqueira privativa Bicicletário Benefícios do Bairro Rio Branco: Localização central e nobre de Porto Alegre Ambiente residencial tranquilo e seguro Próximo ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), ideal para lazer e atividades ao ar livre Fácil acesso às principais avenidas: Protásio Alves, Osvaldo Aranha e Mostardeiro Região valorizada, com alta liquidez imobiliária Comércio e Serviços Próximos Saúde: Hospital de Clínicas de Porto Alegre, Santa Casa e Hospital Moinhos de Vento Educação: Colégio Leonardo da Vinci, Colégio Metodista Americano, proximidade da UFRGS Supermercados e farmácias: Zaffari e Panvel a poucos metros de distância Gastronomia e vida noturna: restaurantes, bares e cafés renomados na região Serviços locais: comércio diversificado, academias, bancos e lojas Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Uma excelente oportunidade de investimento e moradia!