Apartamento com 3 Quartos à venda, 113m² - Santa Rosa

Apartamento de fundos, em andar alto, claro, muito bem arejado, indevassado e com sol da manhã, perfeito para quem busca conforto, privacidade e uma excelente localização em Icaraí. O imóvel possui uma ampla sala dividida em dois ambientes, com acesso a uma maravilhosa varanda, proporcionando um espaço agradável para receber amigos e familiares. São 3 quartos amplos e indevassados, sendo 1 suíte, além de banheiro social com box em alumínio e armários. A cozinha é espaçosa, funcional e equipada com armários, integrada a uma área de serviço com ótimo espaço para as tarefas do dia a dia e um excelente quarto de serviço. Todo o apartamento conta com piso em tacos de madeira, muito bem conservado, trazendo charme e aconchego aos ambientes. Outro diferencial é o amplo locker/depósito privativo localizado no térreo, ideal para guardar materiais, bicicletas, utensílios e outros itens que você não precisa manter dentro do apartamento. A unidade ainda conta com 1 vaga de garagem fixa, escriturada. O condomínio oferece uma estrutura completa para a família, com salão de festas, playground, pequena quadra poliesportiva, área com churrasqueira e bicicletário, além de portaria eletrônica 24 horas, proporcionando praticidade e segurança no controle de acesso. A localização é excelente: em frente à renomada Escola Guilherme Briggs, próximo ao Hospital Santa Marta, Supermercado Mundial e Colégio Salesiano, além de estar a poucos minutos do miolo de Icaraí, com fácil acesso a escolas, padarias, mercados, restaurantes, serviços e todo o comércio da região. A mobilidade também é um grande diferencial, com ampla oferta de transporte urbano municipal e intermunicipal, facilitando o deslocamento para diversas regiões de Niterói e também para o Rio de Janeiro. Um apartamento amplo, silencioso, ensolarado e muito bem localizado, com excelente distribuição dos ambientes e diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. -