Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Tarumã

Edifício Jockey Condomínio composto de apenas 6 unidades exclusivas: Unidade nº201 - 2º pavimento TIPO / FRONTAL; Características do apartamento: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Lavabo; - Banheiro social; - Planta interna muito bem planejada; - Privacidade: não tem paredes dividindo com outros apartamentos; - Todos os ambientes com claridade e ventilação natural; - Ótima vedação acústica entre pavimentos: teto rebaixado em drywall e com 32 cm de espessura nas camadas (piso, contra piso, revestimento, laje, rebaixo e drywall). Essa unidade possui 96,49m² de área privativa, perfazendo a área global construída de 154,86m². E mais 24m² de área de SEMICOBERTA está vinculado a Un. 201, sendo duas VAGAS DE ESTACIONAMENTO demarcadas sob os Nº05/06. Diferenciais da Construtora: - Teto rebaixado em drywall nos apartamentos, nos 5 halls e no subsolo (garagens); - Infraestrutura para ar-condicionado nos 3 quartos e na sala de estar/jantar; - Apartamentos com ótima claridade e ventilação em todos os cômodos; - Janelas e porta-janelas com persiana integrada (com controle remoto); - Sacada com churrasqueira (pia de apoio com água fria e quente); - 2 quartos com varanda. - Fachada externa moderna, com materiais de qualidade e bem aplicados; - Materiais: Portobelo, Incepa, Roca, Schneider, Docol, Pormade, Tigre, ripado em WPC; textura projetada; - Apenas 2 unidades por andar e com ótimo afastamento nas duas laterais com relação aos vizinhos. Condomínio contém: - Elevador da TKE com 5 paradas (Thyssen Krupp); - Bicicletário; - Lindo paisagismo interno e externo; - Apenas 6 apartamentos (2 gardens, 3 Tipos e 1 cobertura duplex); - Ponto para carro elétrico (11 kw), carga rápida; - Cisterna de reúso de água de chuva; - Segurança/inovação: embora o bairro seja muito seguro, instalamos: - Sensores de barreira frontais e nos fundos; - Controles de acesso por biometria facial (inclusive no elevador); - Câmeras externas e internas (10 no total); - Tudo com visualização e controle via aplicativos de celular; - Sensores de presença nas garagens, nos 5 halls e nas escadas internas (segurança e economia de energia); - No-breaks para o sistema de segurança e para o portão de veículos, para o caso de falta de energia; - Taxa de condomínio variável: devido à automatização do item anterior (segurança e tecnologia); - Salão social na cobertura com churrasqueira, previsão para ar-condicionado e ótimo terraço (total de 96m²); Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.