Apartamento com 3 Quartos à venda, 71m² - Tribess

VENDO APARTAMENTO 3/4 COM 70,91m², SUÍTE (9º ANDAR) NO FORTALEZA DE SAGRES, BLUMENAU 💰 CUSTO DE AQUISIÇÃO E MANUTENÇÃO: • Valor de Venda: R$ 570.000,00 • Condomínio: R$ 650,00 / mês • IPTU: R$ 80,00 / mês (Aproximadamente R$ 960,00 / ano) 💵 INVESTIMENTO MENSAL FIXO: R$ 730,00 (Aceita financiamento bancário) 📍 Rua Francisco Vahldieck, 2627 - (Bairro Fortaleza) 📐 70,91m² de área útil privativa (120,32m² de área total correspondente) 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Pavimento Único: Localizado em andar alto (9º andar), com posição solar nascente total (excelente sol da manhã, super valorizado na região), muito ventilado e com o grande diferencial de uma linda vista livre para fora do condomínio. Planta muito bem distribuída contendo sala de estar e jantar integradas, cozinha prática, área de serviço e sacada com churrasqueira integrada. ⚠️ OBSERVAÇÃO: Ficam no imóvel todos os móveis sob medida em madeira fixa (móveis planejados). Serão retirados apenas os eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado e a mesa de jantar. 🚗 1 vaga de garagem privativa (11,50m² privativos / 17,50m² de área total de vaga) 🌳 Ampla infraestrutura de lazer e máxima segurança em condomínio-clube de padrão Frechal ✅ Próximo a: Via Expressa, terminal de ônibus da Fortaleza, grandes redes de supermercados (Rede TOP), Padaria Vó Nila, Outlet Beagle, farmácias, colégios e com rápido acesso à BR-470 e ao Centro de Blumenau. ☑️ Infraestrutura do Condomínio-Clube ✔️ Complexo com piscinas adulto e infantil ✔️ Academia moderna interna equipada e área fitness ao ar livre ✔️ 3 salões de festas decorados e espaço gourmet completo ✔️ Quadra poliesportiva para atividades físicas ✔️ Parquinho infantil (playground) e brinquedoteca ✔️ Mini mercado autônomo inteligente (conveniência 24h) ✔️ Horta comunitária, área para piquenique e Pet Place ✔️ Portaria com segurança 24 horas, controle eletrônico de acessos e elevadores de última geração RESIDENCIAL FORTALEZA DE SAGRES Rua Francisco Vahldieck, 2627 - Fortaleza, Blumenau - SC, CEP: 89057-700 Contato:Vandique Senna