Apartamento com 3 Quartos à venda, 125m² - Canela

# Edifício Marigomes | 3/4 125 m² 1 Suíte Nascente **Viva Salvador com espaço, localização e praticidade.** No tradicional **Edifício Marigomes**, este apartamento de **125 m²** reúne ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma localização privilegiada, próximo ao **Teatro Castro Alves, Campo Grande e importantes instituições de ensino e serviços de Salvador**. Com **3 quartos, sendo 1 suíte**, e posição **totalmente nascente**, o imóvel oferece conforto térmico, boa ventilação e ótima incidência de luz natural. ### Destaques do imóvel * **125 m² de área** * **3/4, sendo 1 suíte** * Posição **nascente** * Sala ampla e bem iluminada * Ambientes espaçosos e versáteis * Cozinha e área de serviço independentes *Totalmente reformado, pronto para entrar * **Garagem com vagas rotativas e presas** ### Condomínio * Portaria 24 horas * Elevadores social e de serviço * Estrutura tradicional e bem localizada * Estacionamento público em frente ao edifício ### Localização privilegiada Situado na região **Garcia/Canela**, o Edifício Marigomes está próximo ao **TCA, Campo Grande, UFBA, Faculdade 2 de Julho, Colégios e no Centro da Cidade**, além de contar com ampla oferta de comércio e serviços no entorno. Padarias, farmácias, supermercados, delicatessens, clínicas e outros serviços fazem parte da rotina da região proporcionando a praticidade de resolver muitas coisas sem precisar tirar o carro da garagem. ### Investimento **Valor de venda: R$ 580.000,00** **Condomínio: R$ 950mês** Uma excelente oportunidade para quem busca **metragem diferenciada, localização estratégica e um imóvel com potencial para valorização através de modernização**. **Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste apartamento no Edifício Marigomes.**