Apartamento com 3 Quartos à venda, 74m² - Centro

Excelente Oportunidade em Araçatuba/SP: Apartamento de 74m² com 3 Dormitórios e Garagem Se você procura um imóvel que une localização privilegiada, excelente custo-benefício e conforto, este apartamento é a escolha perfeita. Localizado na Rua Joaquim Nabuco, em Araçatuba/SP, o imóvel oferece a combinação ideal entre a praticidade do dia a dia e o aconchego de um lar completo. Com 74m² de área privativa, a planta conta com ambientes bem distribuídos e integrados, aproveitando ao máximo a iluminação e ventilação natural. O acabamento harmoniza com maestria o estilo contemporâneo com detalhes clássicos, utilizando materiais de alta qualidade como madeira, cerâmica, concreto e pastilhas decorativas. 📐 Características do Imóvel: Área Privativa: 74m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 quartos amplos, confortáveis e bem arejados. Banheiros: 2 banheiros funcionais (social e de serviço/apoio). Living: Sala espaçosa para dois ambientes (estar e jantar) com excelente integração. Cozinha & Área de Serviço: Espaço funcional com boa circulação de ar. Vaga de Garagem: Vaga privativa no estacionamento subterrâneo. Diferenciais: Sacada/terraço agradável, aceita permuta e é Pet Friendly (seu animal de estimação é super bem-vindo!). 🏢 Infraestrutura e Segurança do Condomínio: O condomínio fechado oferece estrutura completa para proporcionar total tranquilidade e segurança para você e sua família: Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso, sistema de alarme, circuito interno de TV (câmeras de vigilância), interfone e ronda/vigilância. Comodidade: Hall de entrada social acolhedor e decorado, zeladoria e elevadores modernos (social e de serviço). Estrutura de Apoio: Bicicletário seguro, estacionamento subterrâneo, vagas exclusivas para motos e vagas para visitantes. 📍 Localização Estratégica em Araçatuba/SP: Situado na Rua Joaquim Nabuco, o imóvel conta com excelente tráfego e acessibilidade para todas as regiões da cidade: Conveniência: A poucos passos de supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e comércio local diversificado. Educação e Saúde: Próximo a escolas, igrejas, postos de saúde e hospitais de referência. Lazer e Mobilidade: Fácil acesso a praças, parques da cidade, linhas de transporte público e vias de acesso rápido às principais rodovias da região e ao aeroporto. 💡 Excelente opção tanto para moradia própria quanto para investidores que buscam alta liquidez de locação em Araçatuba! 📲 Entre em contato para agendar uma visita presencial ou obter mais informações: Corretora Daniela Trucolo 📞 Telefone / WhatsApp: