Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Centro

Oportunidade Única no Centro de Niterói: Conforto, Segurança e Praticidade Se você busca a conveniência de morar no Centro com a tranquilidade e a segurança de uma rua residencial fechada, este apartamento de 96m² é a escolha ideal. Localizado em uma charmosa travessa fechada, o imóvel oferece um ambiente familiar e silencioso, a poucos metros do Parque das Águas, do Supermercado Guanabara e com acesso imediato à Ponte Rio-Niterói. Para quem utiliza o transporte público, a estação das barcas fica a apenas 900 metros. O apartamento foi totalmente reformado, com as partes elétrica e hidráulica 100% modernizadas. Conta com infraestrutura completa e instalação de ar-condicionado split pronta em todos os três quartos e na sala. O layout é composto por uma sala ampla integrada à varanda, três quartos bem arejados, dois banheiros, área de serviço e cozinha já equipada com armários. Fica localizado no primeiro andar, exigindo apenas um lance suave de escadas. A travessa fechada conta com um sistema de segurança robusto, incluindo monitoramento por câmeras, interfone e controle eletrônico de acesso no portão. A vaga de garagem é organizada de forma eficiente pela associação de moradores que atualmente possui vagas sobressalentes com uma taxa semestral extremamente baixa, equivalente a menos de R$ 50 por mês. O condomínio também é amigável para animais de estimação. Imóvel com documentação regularizada. Aceita financiamento bancário. -