Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Cidade da Esperança

Condomínio Smile Lagoa Nova Av. Cap. Mor-Gouveia, 2488 (ao lado do SESI e quase em frente à CEASA) SOBRE O APARTAMENTO: •Área de 90 m2 •3 quartos, sendo uma suíte, um banheiro social + quarto auxiliar (antiga dependência da secretária) •O banheiro da secretária foi demolido para aumentar a área de cozinha e serviço, deixando esta parte bem mais ampla do que os demais com a mesma metragem •Sala com 2 ambientes •Lado da sombra, ventilado, andar médio (4º) – prédio com elevador •Todos os ambientes com móveis projetados •Varandas na sala e no quarto de hóspedes, ambas reformadas (ampliadas) e com cortinas de vidro • Totalmente telado • Fechadura eletrônica •Duas vagas de garagem SOBRE O CONDOMÍNIO: •Duas piscinas semiolímpicas e 4 infantis •4 churrasqueiras •2 salões de festas (um principal e outro gourmet) •2 playgrounds •2 quadras, sendo uma poliesportiva e outra society •Academia ampla e completa •Salão de jogos, spa com massagem, sala de cinema, brinquedoteca •Portaria com seguranças físicos, ronda condominial e reconhecimento facial + cancelas automáticas para moradores •Quadro de atividades de pilates, hidroginástica, zumba, muay thai, capoeira, jiu-jitsu, yoga, natação para crianças, futebol, funcional etc. gratuitas (inclusas no valor do condomínio) •Eventos internos organizados pelos moradores na praça central como feirinhas de food trucks, artesanato e comidas regionais, além de datas comemorativas •Mercadinho com autoatendimento •Valor do condomínio: R$ 590 (incluso o gás, que além de conectar com o fogão também aquece a água do chuveiro). Água e energia separados OBS: 1. Todos os móveis projetados obviamente vão ficar. Tem uns inclusive bem recentes, porque fizemos o quarto da filha não tem muito tempo e um canto alemão pra sala também. 2. A dependência da secretária virou o quarto de armazenar a bagunça. Fizemos lá armários grandes pra guardar coisas (projetados tb) e uma calçadeira pros sapatos. 3. A demolição do terceiro banheiro pra ampliar a cozinha/área de serviço é um diferencial bom porque clareia muito o apto e realmente faz diferença no respiro da área de trás dele. Os outros do mesmo modelo são bem mais apertados. Quem chega aqui geralmente se apaixona por essa configuração. 4. O quarto 3 virou escritório, mas com espaço pra colocar cama (a que tem nele inclusive tem o expansor embaixo). THIAGO SILVA As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: cL26WxbKQPadKLFV