Localização privilegiada: Há inúmeros benefícios morar no bairro Dionísio Torres, de 5º maior valorização de Fortaleza, esta é sua oportunidade de adquirir um imóvel com preço/m² de R$4.400/m² dentre as áreas mais desejada para moradia residencial de toda Fortaleza

Segundo FIPE/ZAP, em matéria publicada em Agosto/23 o preço médio do m² de venda neste bairro é de R$ 6.776/m², esta oportunidade está 35% abaixo do preço médio

Esta unidade foi 100% renovada, com piso, portas, parte elétrica, hidráulica, sanitária, tubulação de ar-condicionado e dreno tudo trocada e refeita, é um apto zero, novo!

O apartamento está situado bem próximo aos cruzamentos da Av. Senador Virgílio Távora x Av. Antônio Sales. Isso significa fácil acesso a uma ampla de gamas e serviços, incluindo restaurantes, cafeterias, escolas, hospitais, supermercado, farmácias, academias, lojas de suplementos, lojas automotivas, esporte e parques municipais como o Cocó e Adail Barreto

Das características:
▪️Ano Construção: 2004 (19 anos)
▪️Sala em L ▪️Vista para o Cocó
▪️Area Privativa: 124,20m²
▪️3 suítes sendo 1 reversível
▪️4 banheiros sendo 1 de Dependência de empregada
▪️2 acessos independentes (social e de serviço)
▪️2 elevadores para halls diferentes sendo 1 para o social e outro para o hall de serviço
▪️Ampla cozinha com excelente iluminação natural e ventilação
▪️Area de serviço
▪️DCE - Dependência completa de empregada
▪️Vagas: 2 paralelas subsolo (as melhores do prédio)
▪️Fácil acessibilidade

Segurança:
▪️Porteiros físicos 24hrs
▪️Guarita elevada
▪️Portão elétrico
▪️Cerca elétrica
▪️Câmeras de monitoramento

Das proximidades:
▪️Localização super privilegiada, oferecendo acesso muito rápido a:
▪️Supermercado Pão de Açucar: 1min
▪️Cometa Supermercado: min1
▪️Colégio Santa Cecília: 6min
▪️Colégio Christus: 2min
▪️Colégio Santo Inácio: 5min
▪️Colégio Ari de Sá Aldeota: 2min
▪️Colégio Antares: 4min
▪️Parque do Cocó:3min
▪️Parque Adail Barreto: 6min
▪️Farmácia Drogasil: 5min
▪️Farmácia Extrafarma: 3min
▪️Farmácia Pague Menos: 3min
▪️Normatel Home Center: 1min
▪️Acal Home Center: 1min
▪️Carmehil: 1min
▪️Shopping Iguatemi Fortaleza: 4min
▪️Petland: 3min
▪️Creta Café: 3min
▪️Igreja Comunidade das Nações Fortaleza: 5min

Da infraestrutura:
▪️Playground
▪️Amplo espaço
▪️Fachada toda reformada e revitalizada

Diferenciais:
▪️Localização
▪️Vista para o Cocó
▪️Divisão interna ampla