Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Madalena

Apartamento localizado em frente ao Túnel da Abolição e a poucos metros da Avenida Caxangá, garantindo fácil acesso ao Centro, Zona Norte e demais regiões da cidade. Região com forte comércio local, supermercados, bancos, farmácias, clínicas, escolas e serviços essenciais. *algumas fotos foram editadas com uso de IA Características do Imóvel: Área útil: 100 m² 3 quartos, sendo 1 suíte Dependência completa 3 banheiros (social, suíte e serviço) Apartamento tipo caixão (ambientes amplos e bem distribuídos) Posição frente norte (ventilado e iluminado) 1º andar – Apartamento 04 Edifício com apenas 6 unidades (3 por andar) Informações Financeiras: Condomínio: R$ 200,00 (água + iluminação externa) IPTU: R$ 85,00/mês Foreiro de Marinha: R$ 150,00/ano Financiável apenas por bancos privados Diferencial Competitivo: Localização estratégica Baixo custo condominial Excelente metragem Ideal para famílias que buscam espaço e praticidade! Jorge Martins - Corretor Imobiliário CRECI 21574 - Imobiliária JR2 Atualizado em :33.