Apartamento com 3 Quartos à venda, 135m² - Patamares

Esta casa duplex fica no Villa Oliva, um condomínio de apenas sete casas dentro da Colina C, em Patamares. Um condomínio dentro de outro condomínio, o que garante dupla portaria e segurança. São 135 m² distribuídos em dois pavimentos, com orientação norte-sul. No pavimento térreo, a sala tem dois ambientes integrados, estar e jantar, com detalhe em gesso no teto e climatização própria. A cozinha segue o conceito americano, com fartos armários superiores e inferiores, bancada ampla com proteção em vidro, fogão e coifa embutidos. Um lavabo atende as visitas sem que precisem passar pelos quartos, e a antiga dependência de empregada foi convertida em depósito, com armários planejados. No pavimento superior ficam os três quartos, todos climatizados e com armários. A suíte master é ampla, com closet, varanda integrada que se estende também ao quarto lateral, banheiro com pia dupla e detalhe decorativo em papel de parede na cabeceira. A casa conta com sistema de energia solar e pressurização de água, além de jardim e varanda frontal. São 2 vagas de garagem descobertas. O Villa Oliva reúne apenas sete unidades, com moradores de longa data e vínculo de vizinhança consolidado. A área da piscina fica ao lado de uma faixa de preservação ambiental, sem previsão de construção futura. A taxa de condomínio já inclui jardinagem semanal por casa, faxina das áreas comuns, piscineiro três vezes por semana, e água e luz das áreas comuns. A segurança conta com portaria e ronda privada. Aceita pet. A localização em Patamares fica a cerca de 1,8 km do Hiperideal Patamares, 6 minutos de carro, e a cerca de 2,5 km do Colégio Marista Salvador, 8 minutos de carro. A região tem bom acesso à Avenida Orlando Gomes e à Avenida Pinto de Aguiar, com a futura chegada do VLT prevista para reforçar ainda mais a mobilidade local.