Apartamento com 3 Quartos à venda, 137m² - Bom Fim

O MELHOR APARTAMENTO DO PRÉDIO ? REFORMADO, ENSOLARADO E PRONTO PARA MORAR Raríssima oportunidade de adquirir um apartamento de 137 m² de área privativa, em andar alto, com excelente distribuição interna, sol norte, muita luminosidade, ventilação e vistas panorâmicas. O imóvel conta com 3 dormitórios, hall de entrada, amplo living com sacada integrada, sala de jantar, banheiro social, lavabo, cozinha, copa, área de serviço e banheiro auxiliar, que também pode ser utilizado como depósito. Possui ainda água quente nos principais pontos e 1 vaga de garagem coberta e vinculada à matrícula. O apartamento passou por reforma recente, destacando-se pelo excelente estado de conservação. Toda a rede hidráulica foi revisada e a instalação elétrica é nova, proporcionando maior segurança e tranquilidade aos futuros moradores. Outro diferencial está nas janelas em PVC de alta qualidade, que contribuem para conforto térmico e acústico, todas equipadas com telas móveis anti-insetos integradas às esquadrias, agregando praticidade ao dia a dia. A posição em andar alto, associada à orientação solar norte, proporciona excelente incidência de luz natural e ventilação em diferentes ambientes, tornando o apartamento especialmente agradável. O condomínio oferece portaria 24 horas, serviço de conservação, dois elevadores, salão de festas, terraço de uso acessível com vistas privilegiadas e síndico profissional. A localização é estratégica, na confluência dos bairros Bom Fim, Farroupilha e Santana, cercada por uma ampla e diversificada estrutura de comércio e serviços. Saúde, educação, gastronomia, mercados, esporte, lazer, entretenimento e mobilidade estão a poucos minutos de casa. Proximidade com o HPS e Hospital de Clínicas. Um imóvel diferenciado, reformado e muito bem cuidado, com características que raramente aparecem reunidas em um único apartamento. Agende sua visita e conheça pessoalmente o que faz deste apartamento uma das melhores opções do prédio.