Apartamento com 3 Quartos à venda, 203m² - Gonzaga

Oportunidade de Investimento no Gonzaga: Amplitude e Localização Estratégica em Santos Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa a uma localização privilegiada no litoral paulista. Este apartamento, situado na Rua Pasteur, no coração do bairro do Gonzaga, em Santos, destaca-se pelo excelente custo-benefício, com um valor de mercado altamente atrativo para a região. Configuração e Espaço Interno Com uma área privativa de 203 m², o imóvel oferece uma planta ampla e bem distribuída, característica rara em lançamentos contemporâneos. A unidade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, e um total de três banheiros, garantindo conforto e privacidade. A sala principal é espaçosa e pode ser dimensionada para dois ambientes ou mais é integrada a uma varanda que proporciona ventilação natural e iluminação adequada aos ambientes e conta ainda com uma dependência completa para maior praticidade. O imóvel é comercializado no estado semimobiliado, facilitando a transição para o novo proprietário. Infraestrutura e Comodidades O edifício conta com uma estrutura sólida e funcional, preparada para atender às demandas de segurança e praticidade. Possui portaria 24 horas, elevador e bicicletário. Um diferencial relevante para a região é a disponibilidade de duas vagas de garagem, item de alta valorização no mercado imobiliário local. O condomínio também é pet friendly, permitindo a presença de animais de estimação. Localização e Potencial de Valorização O Gonzaga é reconhecido como um dos bairros mais completos e valorizados de Santos. A localização na Rua Pasteur coloca o morador a poucos passos de uma infraestrutura de serviços completa, incluindo: * Educação e Saúde: Proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, hospitais e postos de saúde. * Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus, táxis e à linha do VLT, garantindo agilidade no deslocamento urbano. * Conveniência: Região cercada por supermercados, feiras livres, farmácias, açougues, postos de gasolina e pet shops. * Lazer e Gastronomia: Curta distância das praias, shoppings e de um diversificado polo gastronômico com restaurantes de alto padrão. Análise Racional Com um valor de venda de R$ 980.000,00 para uma área de 203 m², o valor do metro quadrado apresenta-se abaixo da média praticada para imóveis de perfil semelhante no Gonzaga. Esta característica, somada à localização estratégica e à demanda constante por locação e moradia na região, consolida este imóvel como um ativo com alto potencial de valorização patrimonial e liquidez futura. Trata-s...