Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Cambuí

Apartamento espaçoso, reformado com 100 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação e ventilação natural. A sala para dois ambientes integrada à sacada cria um espaço agradável para receber amigos, relaxar ou desfrutar dos momentos em família. A planta original passou por uma reforma inteligente que trouxe ainda mais funcionalidade ao imóvel que atualmente, oferece 2 dormitórios amplos com armários planejados, mais uma suíte adicional, criada a partir do antigo quarto e banheiro de serviço, todos os quartos possuem ventilador de teto, proporcionando maior conforto. A cozinha conta com armários planejados e excelente espaço de circulação. A lavanderia é um dos grandes diferenciais, ampla, arejada e iluminada, com grandes janelas que favorecem a ventilação natural. Localizado no 5º andar, o apartamento possui ainda entrada social e entrada de serviço, agregando praticidade à rotina e fica de fundos para a Avenida Moraes Salles, proporcionando a conveniência de uma localização central sem abrir mão do silêncio e tranquilidade no dia a dia. Outro diferencial importante é o sistema de aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros, proporcionando mais conforto e economia. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta e o condomínio dispõe de portaria presencial 24 horas, garantindo mais segurança para toda a família. O Edifício Araguaia está em uma das regiões mais desejadas de Campinas, a poucos passos do Centro de Convivência e muito próximo ao Cambuí. Essa localização permite fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, serviços e às principais vias da cidade, tornando a rotina muito mais prática. Uma excelente oportunidade para quem valoriza o conforto de uma metragem generosa, segurança e a comodidade de viver perto de tudo. OBSEVAÇÃO: Algumas imagens foram enriquecidas com ambientação virtual através de inteligência artificial, apresentando sugestões de decoração e composição dos ambientes, auxiliando a visualização do potencial do imóvel e inspirando futuras possibilidades de personalização, preservando integralmente suas características originais. Fale com a corretora especialista Adriana Camargo e agende sua visita.