Apartamento com 3 Quartos à venda, 116m² - Campos Elíseos

Apartamento no Los Angeles a venda em Rua Guaianases - Campos Elíseos - São Paulo/SP Excelente apartamento em condomínio estritamente residencial com portaria 24 horas, quatro elevadores de acesso e sistema de CFTV. Não há cobranças de IPTU, pois toda a região, incluindo este condomínio faz parte do projeto de revitalização e restauração do Centro Histórico de São Paulo, com foco na reestruturação e transformação de diversos imóveis e espaços públicos, como o futuro Complexo Administrativo do Governo e a valorização de toda a área ao entorno. O imóvel se encontra no oitavo andar com duas portas de entrada (Social e de Serviço). Ao entrarmos pela porta social encontramos uma grande sala para dois ambientes (Jantar e Star); ao lado temos uma grande cozinha com pia em granito com gabinete e janela basculante em alumínio brilhante e vidros canelados (utilizando gás central encanado); logo a frente encontramos o que seria o quarto de empregada que foi transformado em lavanderia com tanque em porcelana, varal de parede, instalação para máquina de lavar e um banheiro de serviço. O acesso aos quartos pela sala é feito através de um corredor de acesso. Encontramos a 1ª suíte em bom tamanho com banheiro com box Blindex, espelheira e pia em granito; logo a frente o quarto em ótimo tamanho e ao fundo a 2ª suíte, a maior de todos os cômodos com um banheiro com box Blindex, espelheira e pia em granito. O imóvel tem ventilação e luminosidade constantes. Sua localização é privilegiada tendo grande facilidade de acesso aos meios de transporte; (metrô Republica); parques; praças; o maior comércio varejista e atacadista do Brasil (Brás) a poucos metros, além de grande concentração de farmácias, clínicas, academias, Pets, supermercados, etc. Se faz lembrar que através do trabalho em conjunto do Governo do Estado e Prefeitura, foi aumentado o patrulhamento e bases da Polícia Militar e GCMs, dando maior conforto e segurança em toda a região, pois estará se transformando em um dos locais referência em urbanização, turismo e comércio. A documentação está regular para financiamento e o proprietário estuda permuta por imóvel no litoral da Baixada Santista, prioridade para São Vicente (Itararé, Boa Vista e Gonzaguinha). Não perca mais tempo e agende uma visita. Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 116m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 2 Localização: Campos Elíseos | São Paulo Valor: R$490.000 Algumas características: - Banheiro de serviço - Box de vidro - Chuveiro elétrico - Depósito - Despensa - Elevador - Espelho no banheiro - Janelas grandes - Permuta - Perto do Metrô - Portaria 24h - Quarto extra reversível - Rua silenciosa - Sol da manhã - Tanque - Tomada 3 pinos - Varal de roupas - Vista livre #ApartamentoAVendaCamposElíseos #ApartamentoAVendaSãoPaulo Ve Anúncio do corretor de imóveis Renato Gomes Abade Mendes CRECI: 247966