Apartamento com 3 Quartos à venda, 82m² - Centro Histórico

- Excelente apartamento muito bem localizado no bairro Centro Histórico, região recentemente revitalizada de Porto Alegre no edifício tradicional Indaiá. - Com 3 dormitórios (transformados em 2, de fácil reversão), ampla sala de estar equipada com ar condicionado split 18.000 BTUs, cozinha, área de serviço, banheiro e sacada com vista para o Guaíba. O piso dos dormitórios, sala de estar e hall de entrada é do tipo parquet de madeira original e em excelente conservação. - O quarto principal/de casal dispõe de espaçoso roupeiro de mogno envernizado (madeira de lei com acabamento) feito sob medida, assim como conjunto de prateleiras e uma bancada de mesmo material (presente também no corredor de acesso aos quartos), sacada com vista panorâmica e ventilador de teto. O outro dormitório/escritório dispõe também de ventilador de teto instalado. - O banheiro feito sob medida é, sem dúvida, um ponto alto deste apartamento: apresenta banheira de hidromassagem redonda e espaçosa, com toda instalação elétrica e motor, com acabamento em mármore legítimo trazido de Minas Gerais, que também compõe a pia de desenho original. - Localizado no 10º andar do prédio, este apartamento, além de silencioso, conta com janelas amplas, que proporcionam uma bela vista da região e uma excelente iluminação o ano todo, mas com total privacidade, pois não há divisa com outros prédios no campo de visão. Posição solar Norte. - A cozinha, muito ventilada, é também mobiliada sob medida, cujos móveis (espaçosos armários e espera para exaustor de fogão) são feitos de madeira de lei e acabamento em fórmica branca com detalhes em preto. A pia da cozinha é também feita de mármore preto original e armário de madeira resistente em conjunto com a cozinha. A área de serviço é interligada à cozinha, dispõe de tanque, secador de roupas elétrico instalado (Enxuta) e espera para máquina de lavar roupas. Além disso, há um espaço extra para rouparia e despensa. - O prédio possui 2 elevadores, além da escada de acesso com PPCI, portaria e sistema de segurança e de limpeza das áreas comuns. Além disso, o prédio oferece, no 15º andar, um salão de festas para uso dos moradores, equipado com 2 churrasqueiras, fogão, geladeira, tv, pia, mesas e cadeiras, assim como uma área aberta com vista privilegiada do Guaíba e do Centro Histórico de aprox. 360º de amplitude. Excelente localização de fácil acesso ao Complexo Hospitalar Santa Casa, a UFRGS, a UFCSPA e ao Parque da Redenção, assim como a diversos pontos e linhas de ônibus, ao Trensurb e demais facilidades, mercados, farmácias e opções culturais proporcionadas pelo Centro Histórico. Agende sua visita !