EXCELENTE APARTAMENTO NA AV. AGAMENON MAGALHÃES 03 QUARTOS (01 SUÍTE), 133,00 M² POR R$ 475.000,00.

localização: Excelente local na Av. Gov. Agamenon Magalhaes, 2265, AP 1204, Ed. Victor Modesto (bloco B), Residencial Visconde Utinga, Espinheiro, Recife PE, CEP: 52.020-000. Localização central com acesso à Av. Conde da Boa Vista, Rua Fernandes Vieira, Rua Joaquim Nabuco, Av. Rosa e Silva, Av. João de Barros, Av. Mario Melo e bem próximo ao CREA, ADEMI, Clube Português, Clube do Circulo Militar, etc.

Características: meio nascente (bem ventilado), área construída: 188,75 m², área útil: 133 m², área privativa: 170 m², 03 quartos sendo 02 quartos sociais amplos com bancadas, guarda-roupas (05 portas) e piso cerâmico em bom estado; 01 supersuíte com varanda, closet, guarda-roupa (05 portas) e WC com box blindex, balcão granito, e pia estilizada, piso e revestimento cerâmico em bom estado; 01 WC social com box blindex, balcão granito, e pia estilizada, piso e revestimento cerâmico em bom estado; lavabo; sala ampla com 03 ambientes, conjugada a varanda, moveis planejados de madeira e vidro em bom estado, sanca decorativa e piso cerâmico em bom estado; cozinha ampla com armário, balcão de 2,80m com 02 cubas inox; DCE com guarda-roupa (05 portas) e WC com box, balcão / pia, piso e revestimento cerâmico em bom estado; área de serviço grande com balcão e armário com alvenaria e revestimento cerâmico, 02 vagas (01 rotativa).

Serviços: Conj. Resid. (02 blocos de edifício), 17 pavimentos, S. Guarita (interfone), S. 24h, 02 elevadores, salão de festas, playground e gerador.

Obrigações: Condomínio: R$ 882,40/ mês (1.103,00 20% desconto até dia 5), IPTU: R$ 2.539,30 anual (211,61 mensais), TPEI: R$ 239,36 anual (19,95 mensais)

Visitas: O acesso ao imóvel através da Sra. Camila Simões (WhatsApp).

Contatos:
Camila Simões (81) 98772.5366 Oi (WhatsApp)
Marcelo Simões: CRECI PF 9443, F: 99899.8088 OI (WhatsApp)
MSI - Marcelo Simões Imobiliária: CRECI PJ 11184 F: 3465.6468 -