Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Itapoã

More com conforto, exclusividade e tecnologia em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha: o bairro Itapoã, em Belo Horizonte. Apartamento com 85 m², localizado em prédio individual de alto padrão com apenas 4 andares e elevador, sendo 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Características do Imóvel 3 quartos amplos, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integrada à cozinha (conceito moderno e funcional) Cozinha conjugada com ótimo aproveitamento de espaço Área de serviço independente Piso em porcelanato em todo o apartamento Acabamento de alto padrão Pontos completos de iluminação em todos os cômodos (ideal para automação residencial) Pontos para ar-condicionado na sala e em todos os quartos (apenas instalar os aparelhos) Tecnologia e Segurança Fechadura eletrônica na porta de entrada Portaria eletrônica Interfone com atendimento via celular Circuito de segurança com câmeras no hall de entrada e na garagem Infraestrutura e Eficiência Água individual Sistema de água quente nas áreas molhadas com aquecimento solar Tubulação de gás instalada, com gás individualizado (cilindros localizados em área própria na garagem) Garagem 2 vagas sob pilotis, demarcadas Todas as vagas com ponto para abastecimento de carro elétrico Espaço da garagem com investimento já praticamente quitado para acabamento diferenciado, incluindo sofá, painel ripado e acabamento premium Lazer Excelente salão de festas, ideal para receber amigos e familiares Informações Financeiras Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 2.200,00 anual Localização estratégica no bairro Itapoã, próximo a comércios, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da região da Pampulha. Um imóvel moderno, tecnológico e com alto padrão construtivo — perfeito para quem busca conforto, segurança e valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.Venha conhecer este imóvel.