Apartamento com 3 Quartos à venda, 107m² - Menino Deus

Excelente apartamento DESOCUPADO, de FRENTE em andar alto, TOTALMENTE REFORMADO, COM VENTILAÇÃO CRUZADA E ÓTIMA ORIENTEÇÃO SOLAR( LESTE / NORTE). Excelente planta, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e 106,96 m² de área privativa. Um imóvel amplo, iluminado e com excelente posição solar, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ao entrar no imóvel, você é recebido por ambientes amplos, bem distribuídos e banhados pela luz natural. A posição de frente leste proporciona o agradável sol da manhã, criando uma atmosfera acolhedora desde as primeiras horas do dia. A ventilação cruzada favorece a circulação do ar, mantendo todos os espaços sempre frescos e agradáveis durante o ano inteiro. A área social oferece o ambiente perfeito para reunir a família e os amigos, com excelente integração entre os cômodos e espaço para diferentes configurações de mobiliário. Na área íntima estão os três quartos, cuidadosamente distribuídos para proporcionar conforto e privacidade. A suíte garante praticidade ao dia a dia, enquanto os demais dormitórios atendem perfeitamente famílias, quem trabalha em home office ou deseja um espaço extra para hóspedes. Entre os principais diferenciais deste apartamento estão a excelente iluminação natural, a ventilação cruzada, a posição solar privilegiada voltada para o leste e a planta ampla de 106,96 m². O condomínio também foi pensado para oferecer acessibilidade, contando com acesso para cadeirantes, dois elevadores modernos e portaria 12 horas, funcionando das 19h às 7h, proporcionando mais tranquilidade e segurança aos moradores. Este apartamento no Menino Deus é ideal para famílias, casais ou pessoas que valorizam ambientes espaçosos, bem iluminados e uma localização privilegiada em Porto Alegre. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, parques, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, tornando a rotina muito mais prática. O condomínio oferece acessibilidade, dois elevadores e portaria 12 horas, proporcionando conforto, praticidade e segurança para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato com a Casa Liva Imóveis e descubra tudo o que este excelente apartamento no Menino Deus pode oferecer para o seu próximo capítulo de vida.