Apartamento com 3 Quartos à venda, 103m² - Centro

Oportunidade no centro de Curitiba: Viva a História e a Praticidade no Edifício Arthur Leal Se você busca a conveniência de viver onde a cidade pulsa, esta é a sua chance. Apresentamos este excelente apartamento localizado no icônico Edifício Arthur Leal, situado na Rua Barão do Serro Azul, 447, no Centro de Curitiba. Estrategicamente posicionado no 1º andar, este imóvel é a escolha ideal para quem prioriza acessibilidade e deseja otimizar o tempo no dia a dia. Localização Privilegiada e Conectividade Morar no Edifício Arthur Leal é ter o privilégio de estar em frente à Praça 19 de Dezembro, um dos marcos mais importantes da capital paranaense. Imagine a facilidade de realizar todas as suas atividades a pé: bancos, cartórios, as principais faculdades da região central e uma rede completa de comércios e serviços estão a poucos metros de distância. Para quem utiliza transporte público ou busca facilidade logística, a localização central oferece conexão rápida com todos os bairros da cidade. O Imóvel: Espaço e Conforto no 1º Pavimento Este apartamento destaca-se pelo seu excelente aproveitamento de espaço. Por estar no primeiro andar, oferece uma dinâmica diferenciada para quem prefere evitar elevadores ou busca um acesso mais direto à unidade. Com um valor de venda extremamente competitivo de R$ 390.000,00, representa uma oportunidade rara de aquisição em um edifício tradicional e de localização perpétua. DADOS DO IMÓVEL Área privativa: 103 m² Área total: 103 m² Pavimento: AP 104 - 1º andar Posição solar: Leste Quartos: 2 Banheiros: 1 Sala: 1 Escritório: 1 Cozinha: 1 Área de serviço: 1 Vagas de garagem: sem vaga Tipo de piso: taco e porcelanato Elevador: 2 Valor do condomínio: R$ 1.100 à R$ 1.300,00 ACEITA FINANCIAMENTO Infraestrutura e Segurança No Centro, contar com portaria e sistemas de vigilância é essencial, e o Edifício Arthur Leal entrega a tranquilidade necessária para você e sua família. Viver aqui significa abraçar a cultura urbana de Curitiba com total segurança. Ideal para Morar ou Investir Seja para moradia e aproveitar a vida cultural do Centro Histórico, ou para investir em locação (alta demanda para profissionais e estudantes), este imóvel atende a diversos perfis. A região é conhecida por sua valorização constante e pela escassez de unidades com este perfil de preço. REGIÃO: - 190 m Shopping Mueller (3 minutos à pé); - 210 m do Cine Passeio (3 min à pé); - Em frente à praça Dezenove de Dezembro; - 240 m do 1° Tabelionato de Notas de Curitiba (3 min à pé); - 230 m do Passeio Público (3 min à pé); - 450 m do Largo da Ordem (7 min à pé); - 600 m Praça Tiradentes (8 min à pé); - 1,3 km Praça Osório (17 min à pé); - 1,5 km da rua 24 horas (21 min à pé); - 400 m do Memorial Árabe (5 min à pé); - 60 m da Farmácia Preço Popular (1 min à pé). Não perca esta oportunidade! Na RE/MAX, trabalhamos para realizar os seus sonhos com transparência e profissionalismo. Agende agora mesmo sua visita!