Apartamento com 3 Quartos à venda, 127m² - Centro

Apartamento com 3 quartos à venda, 127 m² - Centro - Guarulhos/SP Localização Central - Situado no coração do Centro de Guarulhos, a poucos passos da Rua Dom Pedro II e Avenida Paulo Faccini. - Embaixo do prédio, conta com salão de beleza e farmácia, oferecendo conveniência a qualquer hora do dia. - Rodeado por escolas, hospitais, supermercados, bancos e inúmeras lojas de rua. - A menos de 10 min do Parque Shopping Maia e do Zoológico Municipal, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. - Regiões vizinhas como Gopoúva, Vila Moreira e Vila Augusta também estão a poucos minutos. Detalhes do Imóvel - Área útil de 127 m² com planta bem distribuída, valorizando amplitude. - 3 Quartos com planejados mais dependência de empregada, possibilitando a criação de suíte privativa ou escritório. - Dois banheiros sociais, com ventilação natural e possibilidade de atualização estética. - Duas entradas independentes: social e de serviço, facilitando circulação e privacidade. - Dois apartamentos por andar, garantindo contato restrito com poucos vizinhos. - Sem vaga de garagem, mas com diversas opções de estacionamentos mensalistas ao redor. - Condomínio com valor já incluso de água, simplificando o controle de despesas mensais. Conforto e Funcionalidade - Layout inteligentemente setorizado: área íntima separada da área social, ideal para famílias com crianças ou profissionais que trabalham em home office. - Possibilidade de transformar a dependência de empregada em suíte master, brinquedoteca ou espaço de estudos, adaptando-se ao seu estilo de vida. - Sala generosa para dois ambientes, perfeita para jantar em família e área de estar, com iluminação natural abundante. - Cozinha ampla, permitindo instalação de armários planejados e despensa; lavanderia integrada facilita a rotina. Infraestrutura e Lazer - Salão de festas equipado para confraternizações e eventos corporativos de pequeno porte. - Havendo necessidade de lazer externo, o entorno oferece praças, parques públicos e academias ao ar livre. - Comércio local e centros culturais a poucos metros, enriquecendo o cotidiano com opções de gastronomia e entretenimento. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.