Apartamento com 3 Quartos à venda, 91m² - Portão

Apartamento totalmente reformado à venda no bairro Portão, pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com fácil acesso ao Colégio Pedro Macedo, Passeio República, Supermercado Fiesta e McDonald’s, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Com face leste, o imóvel recebe excelente iluminação natural e conta com acabamento moderno, incluindo piso em porcelanato em todos os ambientes, proporcionando elegância e fácil manutenção. São 91,34 m² de área privativa muito bem distribuídos, com uma planta inteligente que prioriza amplitude e conforto. Originalmente com três dormitórios, o apartamento foi adaptado para dois quartos, ampliando a sala para dois ambientes, que conta com sanca em gesso e iluminação em LED, criando um espaço mais sofisticado e aconchegante. A reversão para três dormitórios é simples, permitindo flexibilidade conforme a necessidade. A sacada complementa a área social, oferecendo um ambiente agradável para momentos de descanso. O imóvel dispõe ainda de um espaço para home office com banheiro, ideal para quem busca praticidade no trabalho remoto. A cozinha é totalmente planejada e integrada, com ótimo aproveitamento de espaço, mantendo a área de serviço separada e funcional. São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. Todos os ambientes contam com móveis planejados de excelente padrão, otimizando cada espaço do imóvel. O apartamento possui duas vagas de garagem cobertas, demarcadas e individuais, garantindo mais conforto e segurança. O condomínio oferece estrutura completa, com hall de entrada, salão de festas, quiosque com churrasqueiras, playground, quadra esportiva, bicicletário, elevadores e portaria 24 horas, proporcionando segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer de perto. *Taxa de condomínio: R$ 596,97 *Fundo de reserva: R$ 29,48 *Fundo 13° sal./férias: R$ 4,10 *Manutenção elevador: R$ 35,50 *Agua/esgoto: R$ 177,54 *Valor bruto do condomínio: R$ 843,59*