Apartamento com 3 Quartos à venda, 127m² - Ponta Verde

🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES 🏙️ EDIFÍCIO REGINA | PONTA VERDE — MACEIÓ/AL 💰 VENDA: R$ 700.000,00 ✨ 127,66 m² | 3 QUARTOS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel amplo em um dos bairros mais valorizados de Maceió! Localizado na Ponta Verde, o apartamento oferece ambientes espaçosos, planta versátil e excelente potencial para modernização, personalização e valorização patrimonial. 🏡 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 📐 127,66 m² de área privativa 🏢 4º andar 🛋️ Sala de estar e jantar com varanda integrada 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 🌿 Varandas em 02 dos quartos 🚿 Banheiro social 🍽️ Cozinha ampla 🧺 Área de serviço 🏠 Dependência completa de empregada (DCE) 🚘 Não possui vaga de garagem. 🌴 LAZER E CONVIVÊNCIA 🎉 Salão de festas 🌿 Área de convivência 💎 DIFERENCIAL DE INVESTIMENTO 💰 Valor anunciado: R$ 700.000,00 📊 Referência de valor de outros apartamentos no edifício: aproximadamente R$ 850.000,00. 📈 Diferença de R$ 150.000,00 em relação à referência informada, uma possibilidade interessante para quem avalia imóveis com potencial de valorização. 💵 CUSTOS DO IMÓVEL 🏢 Condomínio: R$ 1.600,00 📄 IPTU 2026: R$ 3.622,05 📍 PONTA VERDE | MACEIÓ – AL Um dos endereços mais desejados da capital alagoana, com acesso à orla, restaurantes, supermercados, farmácias, comércio e diversos serviços que facilitam o dia a dia. ✨ METRAGEM GENEROSA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E PREÇO COMPETITIVO. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!