Apartamento com 3 Quartos à venda, 146m² - Bom Pastor

Excelente oportunidade de apartamento residencial à venda no nobre, tradicional e altamente valorizado bairro Bom Pastor. O imóvel apresenta uma planta imponente, clássica e com uma distribuição interna surpreendente, somando uma impressionante área construída de 146,72 m², dispondo de 03 quartos (sendo 01 suíte), uma generosa área privativa externa e 01 vaga de garagem privativa. O grande diferencial deste imóvel está na amplitude e na completa independência de seus ambientes sociais, uma característica rara e muito valorizada em projetos contemporâneos. A área social é dividida de forma inteligente em três ambientes distintos: uma acolhedora sala de estar para recepções, uma sala de TV reservada para os momentos de lazer em família e uma sala de jantar independente, ideal para organizar jantares e momentos de confraternização. A cozinha é espaçosa, funcional e já vem equipada com armários planejados, conectando-se de forma prática à área de serviço independente. Outro ponto alto da unidade é a sua área privativa externa (espaço aberto anexo), criando o cenário perfeito para quem deseja um quintal urbano, espaço seguro para pets, cultivo de um jardim ou a montagem de um espaço gourmet customizado. Na área íntima, os 03 dormitórios destacam-se pelo excelente tamanho e ventilação, incluindo a suíte master privativa. O apartamento conta ainda com um banheiro social completo. Informação complementar: Prezando pela transparência técnica, o edifício não possui elevador, o que se traduz em uma taxa de condomínio significativamente mais baixa e econômica, tornando-se uma excelente opção de custo-benefício para quem prioriza espaço interno e baixa manutenção. Além disso, o imóvel conta com um cômodo externo para rua de aproximadamente 8 m², um espaço extremamente versátil que amplia ainda mais o potencial de utilização da propriedade. O ambiente pode ser adaptado para depósito, escritório, ateliê ou diversas outras finalidades, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Outro grande diferencial é a possibilidade de integração desse espaço à área frontal do imóvel, permitindo a ampliação da garagem e a criação de vagas adicionais, agregando praticidade, valorização e maior funcionalidade ao imóvel. Localizado em ponto estratégico de um dos bairros mais desejados e seguros de Divinópolis, o residencial oferece aos moradores o privilégio de viver em uma atmosfera calma e estritamente familiar. O endereço garante proximidade a colégios tradicionais, supermercados, padarias, academias e uma ampla rede de serviços de alto padrão. A localização estratégica também proporciona uma excelente mobilidade urbana, com logística de deslocamento rápido e direto para o Centro da cidade. Para consultar valores e condições de aquisição, entre em contato com a Gex no número . Agende sua visita e venha conhecer de perto toda a amplitude deste imóvel no Bom Pastor.