Apartamento com 3 Quartos à venda, 76m² - Carlos Prates

Excelente apartamento à venda no bairro Carlos Prates, uma região tradicional de Belo Horizonte que oferece fácil acesso ao Centro, à região Noroeste e às principais vias da cidade. Com 76,34m² de área privativa, o imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para o dia a dia. Ideal para famílias que procuram um imóvel bem distribuído, com ambientes arejados e ótima relação custo-benefício. Destaques do Imóvel • 76,34m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 salas, proporcionando maior conforto e versatilidade • 2 banheiros • 2 varandas • Cozinha com armários planejados • Ambientes bem iluminados e ventilados • 1 vaga de garagem Estrutura do Condomínio • Interfone • Portão eletrônico • Prédio com 5 andares • 16 unidades por andar Localização Privilegiada no Carlos Prates O imóvel está localizado em uma região com excelente infraestrutura urbana, próximo a supermercados, escolas, farmácias, linhas de ônibus e importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade para diversas regiões de Belo Horizonte. Principais Pontos de Interesse Próximos • Estação Carlos Prates do Metrô – aproximadamente 0,8 km • Praça São Francisco das Chagas – aproximadamente 0,9 km • Hospital Belo Horizonte – aproximadamente 2,0 km • Supermercados BH – aproximadamente 0,7 km • Faculdade UNA Campus João Pinheiro – aproximadamente 2,8 km • Mercado Central – aproximadamente 3,5 km • Shopping Del Rey – aproximadamente 4,5 km • Praça Raul Soares – aproximadamente 3,2 km • Arena MRV – aproximadamente 4,0 km • Centro de Belo Horizonte – aproximadamente 3,5 km Diferenciais da Região • Fácil acesso às avenidas Pedro II, Nossa Senhora de Fátima e Tereza Cristina • Próximo ao metrô e ao transporte público • Região com ampla oferta de comércio e serviços • Excelente mobilidade para o Centro e demais regiões da cidade • Bairro tradicional com infraestrutura completa Condições de Compra • Aceita financiamento bancário Valores • Valor de venda: R$ 430.000,00 • Condomínio: R$ 500,00 • IPTU: R$ 41,45/mês Uma excelente opção para quem busca um apartamento de 3 quartos com suíte no Carlos Prates, reunindo conforto, praticidade e localização estratégica em Belo Horizonte. Entre em contato e agende sua visita.