Apartamento com 3 Quartos à venda, 173m² - Carvoeira

Apartamento mobiliado com amplo piso superior à venda na Carvoeira, em Florianópolis A Leardi Imobiliária apresenta este apartamento localizado na Rua Douglas Seabra Levier, no bairro Carvoeira, em Florianópolis, em uma região estratégica para quem busca praticidade, proximidade com a UFSC e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. O imóvel possui aproximadamente 173,10 m² de área, sendo 83,10 m² no piso inferior e aproximadamente 90 m² no piso superior. No piso superior, são cerca de 36 m² de área coberta e 54 m² de área aberta, proporcionando um espaço amplo e versátil, que pode ser utilizado de diferentes formas conforme as necessidades dos moradores. O apartamento é vendido mobiliado, acompanhando os itens presentes nas fotos, com exceção daqueles previamente informados pela proprietária. A cozinha, os banheiros e os quartos contam com móveis planejados, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos ambientes. Entre os dormitórios, o segundo quarto conta com ar-condicionado. A suíte também possui ar-condicionado e acesso à sacada. O imóvel conta ainda com banheiro da suíte e banheiro adicional. O piso superior complementa a área privativa do imóvel e oferece tanto espaço coberto quanto uma ampla área aberta, trazendo uma característica diferenciada para quem procura um apartamento com mais espaço e possibilidades de utilização. O imóvel está atualmente alugado. A proprietária foi informada recentemente sobre a desocupação dos atuais moradores e, por esse motivo, o anúncio de venda está sendo retomado. As condições e o prazo para disponibilização do imóvel deverão ser confirmados de acordo com a situação da locação e a legislação aplicável. Localização A Carvoeira é uma das regiões de Florianópolis com forte procura por sua proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), além da facilidade de acesso à Trindade, Pantanal, Saco dos Limões e Centro. A Rua Douglas Seabra Levier está inserida em uma área residencial com comércio e serviços no entorno, oferecendo praticidade para o dia a dia. A proximidade com a UFSC também torna a localização interessante para estudantes, professores, profissionais e famílias que desejam estar próximos à universidade. A localização também permite fácil acesso ao campus da UFSC e às principais vias da região, como a Rua Capitão Romualdo de Barros e a Avenida Desembargador Vítor Lima. A possibilidade de financiamento deverá ser confirmada junto à instituição financeira, considerando a documentação do imóvel e as condições de crédito e avaliação do banco. O valor do IPTU será confirmado pela proprietária, com estimativa atual de aproximadamente R$ 1.500,00 incluindo a TCRS. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Consulte nossos especialistas.2809