Apartamento com 3 Quartos à venda, 129m² - Centro

Características do Imóvel: Imóvel totalmente reformado com projeto assinado por arquiteta e urbanista, unindo alma de casa à praticidade do Centro. •03 dormitórios extremamente espaçosos, voltados para a Rua da Bahia e beneficiados pelo sol da manhã. •Sala para dois ambientes •Cozinha e Área de serviço voltada para a Rua dos Tupinambás (sol da tarde) e cozinha integrada. •Destaque: Vista livre e definitiva para a Serra do Curral e para os murais de arte urbana do CURA. •Conforto: Ótima acústica interna, preservando o silêncio e a tranquilidade em ambiente urbano. Infraestrutura do Edifício: •Potencial de Valorização: Prédio com projeto de retrofit total em andamento (fachada, hall, corredores e áreas comuns). •Lazer Futuro: O novo terraço será transformado em uma área comum para churrasco e celebrações. •Vagas: O prédio não possui garagem própria, mas conta com estacionamento 24h na mesma rua e facilidade de parada no entorno. Localização e Estilo de Vida: •Mobilidade Total: Proximidade com metrô, trem, ônibus e táxis, permitindo acesso fácil a qualquer ponto da RMBH. •Conveniência: Localização que dispensa o uso de carro, cercada por supermercados, farmácias, laboratórios e lojas de decoração. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.