Apartamento com 3 Quartos à venda, 153m² - Gonzaga

🌟 OPORTUNIDADE REAL NO GONZAGA (ABAIXO DO VALOR DE MERCADO): Apartamento muito amplo e arejado com 153m² de área útil, localizado na cobiçada Rua Galeão Carvalhal, colado ao Shopping Parque Balneário. Ideal para quem busca espaço e praticidade sem pagar o preço inflacionado da região. Vaga de garagem coletiva garantida e livre de preocupações." 📍 Rua Galeão Carvalhal, 6° andar de frente – Gonzaga 🏖️ Viva cercado pelo melhor que Santos tem a oferecer! Apartamento de frente, amplo e muito bem distribuído, com 153 m² de área privativa, localizado em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 O IMÓVEL 📐 153 m² de área privativa 📏 161 m² de área total 🛏️ 3 dormitórios com armários planejados 🚿 1 suíte 🛋️ Sala ampla para 3 ambientes 🚻 Banheiro social 🍽️ Cozinha planejada 🧺 Área de serviço 🛌 Dependência completa de serviço ❄️ Ar-condicionado 🚗 1 vaga de garagem ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Morar no Gonzaga é desfrutar de praticidade, lazer e valorização imobiliária em um único endereço. A poucos passos de: 🛍️ Shopping Parque Balneário 🛍️ Shopping Miramar 🏬 Galeria Ipiranga 🌳 Praça da Independência 🏖️ Praia do Gonzaga ☕ Cafés charmosos 🍷 Restaurantes renomados 🎬 Cinemas 🏦 Bancos, farmácias e comércio completo Você faz praticamente tudo a pé, com conforto, segurança e qualidade de vida. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO 🔐 Portaria 24 horas 🛗 Elevador social 🛗 Elevador de serviço 🎥 Circuito interno de TV 📞 Interfone 🚪 Portão eletrônico 🛡️ Guarita 🚚 Entrada de serviço ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 INVESTIMENTO 🏷️ Valor: R$ 820.000,00 📋 Condomínio: R$ 1.676,00 🏛️ IPTU: R$ 268,00/mês ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ Amplo e confortável ✅ Excelente planta ✅ Localização estratégica ✅ Grande potencial de valorização ✅ Ideal para moradia ou investimento 👔 José Ricardo Cintra CRECI/SP 56.491-F 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel no melhor ponto do Gonzaga. 🔖 Código: jorgenamorvanessa Seu novo endereço entre a praia, os melhores shoppings e o principal centro comercial de Santos.