Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Icaraí

Apartamento com 3 quartos à venda, 100 m² por R$ 420.000 - Icaraí - Niterói/RJ. Oportunidade estratégica em Icaraí: localização premium com alto potencial de valorização. A poucos passos do calçadão apenas 50 metros da Praia de Icaraí este apartamento reúne dois fatores raros: endereço privilegiado e preço competitivo, ideal para quem busca um investimento com excelente margem de valorização. De frente, com sol da manhã, o imóvel é muito claro, ventilado e conta com uma vista parcial da praia, reforçando ainda mais seu potencial após modernização. Planta ampla e versátil: 3 quartos Sala em L, permitindo diferentes configurações de layout Banheiro social com ventilação natural Cozinha + área de serviço Dependência completa de serviço O apartamento precisa de reforma geral, o que abre espaço para personalização total e ganho real de valor seja para revenda, locação ou retrofit de alto padrão. O condomínio oferece: Portaria 24 horas Duas entradas (social pela Rua Joaquim Távora e serviço pela Rua Ari Parreiras) Acessibilidade para PCD Dois elevadores Entorno completo, com comércio variado, serviços e fácil acesso a transporte público. Para investidores, é o tipo de oportunidade que não aparece sempre: localização consolidada + planta generosa + preço atrativo = alto potencial de retorno. Se você sabe identificar bons negócios, esse é o momento de agir. Entre em contato agora e venha avaliar pessoalmente o potencial deste imóvel antes que ele saia do mercado. -