Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Icaraí

Apartamento 3 Quartos (1 Suíte) na Rua Ator Paulo Gustavo 2 Quadra da Praia, Sol da Manhã e Vista Livre no Miolo de Icaraí Rua Ator Paulo Gustavo O Endereço Mais Charmoso e Cobiçado de Icaraí Apresentamos uma oportunidade imperdível no ponto mais glamuroso e valorizado de Niterói: a famosa Rua Ator Paulo Gustavo, na 2 quadra da praia, em pleno miolo nobre de Icaraí. Localizado no 13º pavimento (andar alto), este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência de ter o melhor comércio e gastronomia ao lado de casa e a tranquilidade de um refúgio estritamente privativo. Por ser de fundos e em andar alto, o imóvel é totalmente indevassado, silencioso, super arejado, com sol da manhã e vista livre. Destaques do Imóvel: Área Social: Sala ampla em 2 ambientes, perfeita para integrar convivência e jantar com conforto. Área Íntima: 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte privativa + banheiro social. Cozinha & Apoio: Cozinha espaçosa, despensa prática e área de serviço separada e arejada. Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem na escritura. Posição Privilegiada: Andar alto (13º), sol da manhã, fundos (silêncio absoluto) e vista livre indevassada. Estrutura do Condomínio: Portaria e segurança com atendimento 24 horas. Quadra poliesportiva. Salão de festas para recepções e eventos. Bicicletário. A Experiência de Viver no Miolo de Icaraí: Morar na Rua Ator Paulo Gustavo é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. Faça tudo a pé: boutiques exclusivas, polos gastronômicos, bancos, farmácias, padarias artesanais, colégios tradicionais e, claro, a Praia de Icaraí a poucos passos de distância para seus treinos e passeios ao ar livre. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! -