Apartamento com 3 Quartos à venda, 168m² - Icaraí

Apartamento espaçoso e luminoso de 168 m² localizado no 10º andar de um edifício com apenas 2 unidades por andar, na charmosa Rua Miguel de Frias, 92 — no coração de Icaraí, Niterói. A poucos passos da praia e cercado por toda a conveniência do bairro: restaurantes, farmácias, padarias e muito mais. Uma localização privilegiada para quem deseja qualidade de vida com praticidade no dia a dia. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO • 168 m² de área útil • 3 quartos, sendo 1 suíte • 3 banheiros (incluindo 1 lavabo) • Dependência completa • Semi-mobiliado e planejado com alto padrão • Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados • 1 vaga de garagem na escritura 🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Portaria 24 horas recém-reformada • Elevador • Portão eletrônico • Condomínio fechado com interfone • Aceita animais de estimação • Área de serviço e lavanderia • Ar-condicionado 💰 VALORES • Venda: R$ 1.100.000 • Condomínio: R$ 1.710/mês • IPTU: R$ 460/mês Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende sua visita!