Apartamento com 3 Quartos à venda, 159m² - Jardim Mauá

**Uma oportunidade para quem deseja morar bem hoje e investir em um imóvel com grande potencial de valorização.** Imagine viver em uma cobertura espaçosa, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e um terraço perfeito para reunir a família e os amigos enquanto contempla o nascer do sol. Agora imagine poder transformar cada ambiente exatamente do seu jeito. Localizada na valorizada **Rua Oscar Ludwig**, no bairro **Jardim Mauá**, em **Novo Hamburgo/RS**, esta cobertura desocupada oferece **159 m² de área privativa**, unindo conforto, privacidade e um preço extremamente competitivo quando comparado às demais coberturas disponíveis na região. São **3 dormitórios amplos**, **3 banheiros**, ambientes generosos e uma planta inteligente que proporciona inúmeras possibilidades de modernização e personalização, conforme demonstra o projeto apresentado no vídeo. É a oportunidade ideal para criar um imóvel sofisticado, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Entre os principais diferenciais, destacam-se: * 159 m² de área privativa; * Cobertura com amplo terraço e churrasqueira; * Vista panorâmica permanente voltada para o leste; * Ambientes amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados; * Banheira; * Ampla área de serviço; * Garagem coberta; * Apenas **6 apartamentos** no edifício, proporcionando mais exclusividade e tranquilidade; * Prédio com apenas 4 pavimentos; * Localização residencial nobre, tranquila e com fácil acesso aos principais serviços da cidade. Se você procura espaço, privacidade e a possibilidade de transformar um excelente imóvel em uma cobertura moderna e exclusiva, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial desta cobertura. Imóveis com esta metragem, localização privilegiada e excelente custo-benefício são cada vez mais raros no mercado.**