Apartamento com 3 Quartos à venda, 138m² - José Menino

APARTAMENTO PÉ NA AREIA COM VISTA PARA O MAR | JOSÉ MENINO SANTOS/SP **138 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas de garagem** ### O PRIVILÉGIO DE VIVER COM ACESSO DIRETO À PRAIA Imagine ter o mar como cenário e poder chegar à areia sem precisar atravessar a rua. Neste apartamento no José Menino, a experiência de morar à beira-mar ganha um diferencial especial: **o condomínio possui acesso exclusivo à praia para entrada e saída de banhistas**. Com 138 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, marcenaria planejada e uma distribuição que privilegia o conforto e a privacidade. Uma excelente opção para quem deseja aproveitar o melhor da orla de Santos todos os dias. ### DETALHES DO APARTAMENTO * 138 m² de área útil * 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte * Sala ampla para 2 ambientes * Bar integrado à sala * Vista lateral para o mar * Cozinha planejada * Banheiro social * Área de serviço espaçosa * Banheiro de serviço * Entrada social com elevador privativo * Entrada de serviço independente * 2 vagas de garagem coletiva, com disponibilidade suficiente informada ### O DIFERENCIAL: CONDOMÍNIO PÉ NA AREIA Mais do que a proximidade com o mar, este imóvel oferece praticidade para aproveitar a praia de forma espontânea. O acesso exclusivo para banhistas facilita os passeios, os momentos de lazer e a rotina de quem valoriza a vida à beira-mar. ### JOSÉ MENINO | SANTOS/SP Localizado em um trecho privilegiado da orla santista, o imóvel oferece fácil acesso ao Gonzaga e aos principais pontos da região. Nas proximidades, você encontra ciclovia, jardins, mercados, padarias, restaurantes, academias e diversos serviços para facilitar o dia a dia. Uma localização que combina a tranquilidade de viver junto à praia com a conveniência da infraestrutura urbana. ### VALORES E CONDIÇÕES **Valor de venda: R$ 1.170.000,00** Condomínio: R$ 1.690,00 IPTU: R$ 240,91 Laudêmio mensal: R$ 128,37 **Aceita financiamento bancário.** Um apartamento diferenciado pela metragem, pelo elevador privativo na entrada social e, principalmente, pelo acesso exclusivo à praia. **Agende sua visita e descubra como é viver com o mar fazendo parte da sua rotina.** **ESCODELAR INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA** -