Apartamento com 3 Quartos à venda, 170m² - Jurerê

RESIDENCIAL BELLA VITA - JURERÊ Rua dos Polvos - Jurerê, Florianópolis/SC Apenas 150 metros do mar | Edifício Novo (Entregue em 2025) DESTAQUES DO IMÓVEL: * Área Real: 198,08 m² (Área Legal: 169,60 m²) * Configuração: Duplex com Mezanino | 3 Suítes * Vagas de Garagem: 3 vagas (sendo 1 dupla coberta no subsolo e 1 simples descoberta no térreo) * Localização Privilegiada: Voltado para uma charmosa alameda, a escassos 150 metros da praia de Jurerê. DESCRIÇÃO DETALHADA: Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados e nobres de Florianópolis. Localizado no recém-entregue Residencial Bella Vita, este espetacular apartamento duplex alia o charme de morar pertinho da praia à modernidade e segurança de um condomínio novíssimo de alto padrão. Com pé-direito duplo imponente nas salas de estar e jantar, o imóvel se destaca pela excelente amplitude, iluminação natural abundante e acabamentos impecáveis de altíssimo padrão. As suítes do pavimento térreo possuem dimensões diferenciadas (maiores que as plantas tipo do prédio), garantindo ainda mais conforto e privacidade. Layout & Ambientes: * Pavimento Térreo: * 2 Suítes amplas e confortáveis; * Living integrado (salas de estar e jantar) com pé-direito duplo e lavabo social; * Sacada gourmet com churrasqueira a carvão; * Cozinha integrada e área de serviço funcional. * Mezanino: * 1 Suíte privativa; * Segunda sacada exclusiva; * Espaços versáteis ideais para home office/escritório, estúdio ou atelier. ACABAMENTOS & DIFERENCIAIS TÉCNICOS: * Revestimentos em porcelanato de alta linha Portinari; * Conforto Acústico: Manta de isolamento de 8 mm nas lajes; * Esquadrias e aberturas em alumínio premium e portas laqueadas brancas; * Fechadura digital e persianas elétricas integradas; * Rebaixamento de teto em gesso; * Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento a gás. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (LAZER & TECNOLOGIA): * Rooftop Exclusivo: Piscina panorâmica, salão de festas decorado, academia equipada e sala de jogos na cobertura; * Segurança High-Tech: Acesso e portaria com biometria facial; * Smart Living: Aplicativo exclusivo para controle de aberturas, portões e acesso às áreas comuns; * Sustentabilidade: Infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos; * Hall de entrada finamente decorado; * Hobby Boxes (~1 m²) em fase de implantação. CONDIÇÕES COMERCIAIS & DOCUMENTAÇÃO: * Valor de Venda: R$ 5.400.000,00 * Taxa de Condomínio: R$ 1.045,00 / mês * Diferencial Especial: Acompanha projeto de decoração de interiores e executivo de marcenaria completo. Localização privilegiada.